Лучшие пособия для сделок с недвижимостью

в соответствии в ФЗ-218 "О государственной регистрации недвижимости"
(вступил в силу 02.01.2017 г)

Практическое пособие для покупателей

Хочу купить недвижимость. 
Что надо знать. Часть 1

Пошаговая система самостоятельного оформления
сделки купли-продажи с нуля без юристов и риэлторов


Купить пособие прямо сейчас
Поле не заполнено
Поле не заполнено
Поле не заполнено
Поле не заполнено
Поле не заполнено
Поле не заполнено

Вы ищете достоверную информацию?

-Да.

Добрый день!
Подскажите,пожалуйста. Я хочу купить квартиру, у продавца-матери двое несовершеннолетних детей,квартира в собственности, доли 1/10 на каждого ребенка и 8/10 на мать ( туда она еще заложила мат.капитал).
Мы составили предварительный договор на 100 тыс. и сейчас продавец заявила,что опека не дает разрешение на продажу,пока я как покупатель не внесу на счет открытый на детей по 250 тыс на каждого.
То есть я должна внести 600 тыс в общей сумме до совершения сделки. А потом ещё 2 недели или месяц ждать разрешения от органов опеки. А где гарантия,что с моими 600 тыс ничего не случится?
Вдруг продавец заболеет или исчезнет(умрет даже может),как мне защититься???
Я очень переживаю


Таких непростых сделок сейчас большинство!

И конечно правильно задавать себе  вопросы и найти на них ответы до подписания договора и передачи денег.
А еще лучше до момента выбора объекта недвижимости.
Но, увы!
Разумных, я бы сказала рациональных, людей не так много. Большинство следуют эмоциям, а не здравому смыслу.

Здесь вы получите самые свежие и актуальные разъяснения и ответы на злободневные вопросы от рационального специалиста:


  1. Какие обязательные требования закона необходимо выполнить при покупке недвижимости?

  2. Как выявить скрытые риски в сделке и не допустить  обман со стороны  продавца?

  3. Как правильно оформить передачу задатка или аванса и нужен ли предварительный договор купли-продажи?

  4. Как самостоятельно составить договор купли-продажи и акт приема-передачи без ошибок  и в соответствии с требованиями ГК РФ?

  5. Как безопасно передать крупную денежную сумму  при расчете за недвижимость?

  6. Как и где зарегистрировать переход права собственности от продавца к покупателю?


Вот такие важные вопросы !
Оветы на них в четырех частях пособия "Хочу купить недвижимость. Что надо знать?" 


Любой здравомыслящий человек, перед тем как покупать недвижимость, желает узнать свежую информацию по оформлению сделки и регистрации права собственности с последними изменениями в законах, которые происходят регулярно. Даже если он будет нанимать риэлтора или юриста.
Ведь ни кто не позаботится об успехе вашего предприятия лучше, чем вы сами.  


Купить за 100 рублей
Поле не заполнено
Поле не заполнено
Поле не заполнено
Поле не заполнено
Поле не заполнено
Поле не заполнено
Пособие - это электронная книга в формате PDF. Вы получаете ссылку для чтения и скачивание себе.
Ссылка придет в письме сразу после оплаты. 
​Оплата происходит по защищенным каналам, ваши данные находятся в безопасности.
Так же вам поступит чек об оплате на электронную почту, адрес которой вы указали.

Если вам необходимо составить договоры и соглашения  самостоятельно - получите адаптированный шаблон договора и построчный видео комментарий к его заполнению, перейдите на станицу видео урока:

-Составляем предварительный договор купли-продажи квартиры за счет собственных средств и соглашение о задатке

Составляем предварительный договор купли-продажи квартиры за счет кредитных средств и соглашение о задатке

- Составляем договор купли-продажи с рассрочкой платежа и обременением в пользу продавца

-Составляем договор купли-продажи за счет собственных средств

-Составляем договор купли-продажи за счет кредитных средств Сбербанка



Кому же верить?


Перед вами стоит сложная задача.
Как отличить  актуальные алгоритмы сделки от устаревших и уже негодных.

К сожалению в сети очень много сайтов цель которых просто привлечь посетителя и продать ему рекламу.

Владельцы таких сайтов и не ставят задачу дать достоверную информацию. Поэтому статьи на них не обновляются.
НО, ДАТЫ  этого года.

Еще другая напасть - статьи свежие, но составлены не специалистами, а рерайтерами (копирайтерами).

Они делают просто - копируют часть текста (  воруют, и у меня тоже) у разных авторов и составляют новую статью.
И получается "абракадабра" не имеющая смысла.
И даты  статей - этого года.

В результате чтения этой ахинеи - вы будете сбиты с толку окончательно  и .... наймете риэлтора.
И оплатите его работу сполна, а это не один десяток тысяч рублей.
- Вам разве некуда их потратить?

Здесь вы получите информацию из первых рук практикующего специалиста!  Ежедневно проверяемую на практике в конкретных сделках.

Я проведу вас за руку в сложных лабиринтах законов и обязательных процедур. Я хорошо знаю этот путь, поскольку хожу по нему ежедневно.

Если после покупки пособия произойдут изменения - я сразу напишу письмо об этом читателям.
Ведь при оформлении заявки на пособие у меня сохранится ваш электронный адрес.
Такие письма рассылаются  автоматически, с помощью специальной программы, поэтому будут отправлены всем без исключения.

Для кого практическое пособие будет
полезно в первую очередь?

Покупателям

которые хотят оформить сделку без юристов и риэлторов, не допустить ошибок и финансовых потерь или проконтролировать работу специалиста
Поле не заполнено
Поле не заполнено
Поле не заполнено

Начинающим агентам по недвижимости

которые хотят профессионального роста и выйти из категории "показчик квартир"
Поле не заполнено
Поле не заполнено
Поле не заполнено

Начинающим юристам

которые еще не  работали в сфере недвижимости и не знают специфики оформления сделки и регистрации прав
Поле не заполнено
Поле не заполнено
Поле не заполнено

3 ключевых преимущества программы
Хочу купить недвижимость. Что надо знать?

Подробное руководство для покупателей 

которые еще не знают новых изменений в законах и процедурах оформления купли-продажи и регистрации права собственности, просто потому что не отследили произошедших серьёзных нововведений
Поле не заполнено
Поле не заполнено
Поле не заполнено

Четкие и понятные инструкции

пособие дает полную и достоверную информацю в соответствии с новым законом  ФЗ-218 "О государственной регистрации недвижимости", не перегружено терминами, дает примеры из практики, которые позволят сформировать цельную картину сделки и ее ключевых моментах
Поле не заполнено
Поле не заполнено
Поле не заполнено

Низкая цена  и высокая ценность

пособие позволит вам сэкономить время на поиски достоверной информации и  сэкономить деньги на оплату дорогой  риэлторской и юридической услуги, а это экономия  50 000 - 100 000 рублей семейного бюджета
Поле не заполнено
Поле не заполнено
Поле не заполнено

Что конкретно вы узнаете из пособия
Хочу купить недвижимость. Что надо знать?

Часть первая

Описание
Зачем нужен Росреестр при оформлении недвижимости
Зачем нужен кадастровый паспорт и как его получить
Описание
Регистрация прав на недвижимость и ограничений прав
Основания регистрации прав и ограничений.
Описание
Можно ли не регистрировать недвижимость и права на нее
Регистрация в БТИ или Росреестре
Описание
Описание
Описание
Описание
Договор купли-продажи и Акт приема-передачи
Нужно  заверять у нотариуса или можно обойтись без дополнительных затрат


И еще:

 


  •  Кто может/должен участвовать в сделке купли-рродажи

  •  Разрешения на продажу недвижимости

  •  Собственники квартиры и  зарегистрированные лица, их полномочия в сдкелке

  •  Как правильно оформить полную оплату, рассрочку  или отсрочку платежа

  • Заявление на регистрацию в Росреестр и госпошлина

  • Сроки регистрации права собственности

  •  Дополнительные расходы по сделке, налоги и сборы

  • Налоговые вычеты при покупке недвижимости, как вернуть 260 тысяч рублей ,
    а лучше 520 000 рублей


Что говорят те, кто уже прочел первую и вторую часть пособия

Дарья Гонцова

daria_gontsova@mail.ru

«Уважаемая Ольга Дмитриевна, от всей души хочу Вас поблагодарить за Ваше пособие!
Пособие поистине уникально, поскольку представляет собой материал «с колес».
Автор последовательно, на основании многолетней практики, в очень доступной форме предлагает информацию, ценность которой — почти сопоставима с ценностью самой недвижимости.
Блуждая в Интернете, я прочла большое количество статей, нашла много юридических сообществ, но, увы, чем больше я смотрела, тем больше разочаровывалась. Потому что информация других проектов является устаревшей и не соответствующей действующему законодательству.
Ольга Дмитриевна, Ваш проект — это просто кладезь полезной информации, и никто, повторюсь, никто в Интернете не «раскладывает по полочкам» информацию столь же доступно и, самое главное, — актуально, как Вы.
Спасибо сайту и пособиям Ольги Дмитриевны за то, что они буквально «открыли мне глаза» на вопросы, связанные с недвижимостью, внесли ясность в мои мысли и, главное, дали надежду на то, что даже в моей, очень сложной сделке, есть не только свет в конце тоннеля, но и определенный алгоритм действий.»
Купить практическое пособие за 100 рублей
Поле не заполнено
Поле не заполнено
Поле не заполнено
Поле не заполнено
Поле не заполнено
Поле не заполнено

После оплаты вы получите письмо на указанный вами электронный адрес. В нем будет активная ссылка на пособие. Пособие - это электронная книга, которую  можно скачать себе  на  устройство или просто прочесть.


Цена и ценность

 

Конечно ценность пособия много выше 100 рублей, ведь эта информация позволит вам избежать финансовых потерь, которые при таких сложных сделках составляют, как минимум десятки тысяч рублей, а то и миллионы.

Не всегда это "прямые" потери.
Например:
Стороны не учли особенности сделки и сроков ее подготовки, и она состоялась на два месяца позже. Покупателю пришлось арендовать жилье и потерять на этом 50 000 рублей.

Поэтому, прежде чем подписывать договоры и соглашения, получите максимум достоверной информации о всех нюансах вашей сделки.

Но начинать нужно с базовых знаний. Они в 1 части пособия.

Почему такая низкая цена? 
Просто я хочу, чтобы эта достоверная информация была доступна каждому покупателю недвижимости.

Кроме того вы оцените мой способ подачи материала и форму изложения.
Именно так написаны все мои пособия. 
И для себя решите - подходит ли вам такая форма получения информации в дальнейшем и сможете ли вы доверять автору  в более сложных вопросах.
Например: Выявление скрытых рисков в сделках ( распознавание "подводных камней").

Цена в 100 рублей - это промо цена.

Вот вам пример страниц первой части пособия:

Специальный бесплатный бонус - четыре
видео урока

Только сейчас вместе с первой частью пособия
вы получите дополнительный бонус -   пошаговые инструкции к сделкам:
1. Покупаем квартиру за счет кредитных средств
2. Покупаем квартиру за счет средств Материнского капитала
3. Покупаем квартиру у ребенка-продавца
4. Покупаем квартиру, которая находится в залоге у банка

Это практические рекомендации по планированию сделки, подготовки пакета документов и сроков  ее завершения с учётом вышеназванных обстоятельств
 

 

Сейчас у вас есть выбор

Описание

Вы можете оставить все как есть и искать решение своих проблем самостоятельно на разных сайтах и из разных источников. 
Но будьте готовы потратить на это несколько десятков часов своего личного времени.
Сейчас в интернете очень много устаревшей информации с измененной датой публикации

Описание

Другой вариант - это использовать наш наработанный и проверенный опыт как рычаг для достижения  лучших результатов.  Самостоятельно  оформить покупку.
Быть уверенным в чистоте сделки. Исключить ошибки. Законно зарегистрировать право собственности на вашу новую недвижимость.

Описание

Кто автор программы?

Описание
Практикующий риэлтор - Слободчикова Ольга Дмитриевна
Опыт работы  на рынке недвижимости 12 лет
Описание
Публикации
Личный авторский блог "Сделки с недвижимостью. Просто о сложном".
Более 1 300 000 посетителей за 2017 год
Личный информационный канал  на Ютуб.
Более  10 000 просмотров
Описание
Практический опыт  - более 1 000 успешных сделок
Более 200 личных сделок. Более 800 сделок в качестве куратора
Ни одна из сделок не была оспорена!
Описание
Образование и работа
Тюменский государственный университет 1983 - 1989 г
Работа в агентствах недвижимости с 2006 -2017 год
С 2017 года  -  частная практика (ИП).
Вид деятельности: "Предоставление консультационных услуг при купле-продаже недвижимого имущества"

Все еще сомневаетесь? А ведь найти толковые книги по оформлению сделок с недвижимостью в соответствии с новым законом - это большая удача.
И воспользуетесь ли вы ей - вам решать.

Оформить заказ за промо цену  - 100 рублей прямо сейчас и получить дополнительный бонус - четыре видео урока

Купить пособие
Поле не заполнено
Поле не заполнено
Поле не заполнено
Поле не заполнено
Поле не заполнено
Поле не заполнено
Внимание!
Письмо со ссылкой на чтение и скачивание электронной книги иногда задерживается почтовыми службами, но как правило не более часа.
Иногда письма попадают в папку "спам".

Техническую поддержку вы можете получить обратившись  письмом  по адресу: info@exspertrieltor.ru

Всегда рада разъяснить. Автор Слободчикова Ольга Дмитриевна



Автор пособия о себе:

Мною накоплен значительный опыт личных сделок, а так же сделок моих учеников. Это уже не одна сотня сложных
и очень сложных сделок,
в которых были разные обстоятельства и участники. Все сделки закончились успешно.
Права собственности были зарегистрированы в срок.
Ни одна из сделок не была оспорена!

Я люблю сопровождать сложные сделки и с успехом отстаиваю интересы своих клиентов. 
Мне это удается благодаря большому опыту и теоретическим знаниям.
Мои пособия вам дадут необходимые знания и уверенность!
Каждый из моих читателей может рассчитывать на дополнительную письменную консультация в рамках темы пособия.
Так же я работаю как ипотечный брокер и знаю
ипотечные программы разных банков и процедуру оформления таких сделок
 
Конечно сделки с использованием средств Материнского(семейного) капитала,
государственных средств поддержки семей с детьми, государственных служащих,
бюджетников, военнослужащих, малоимущих семей, детей-сирот, погорельцев,
ветеранов ВОВ и других субсидий так же успешно мною сопровождались
и процедуры таких сделок мною отработаны на практике.
Так же я успешно работаю с застройщиками и знаю порядок оформления Договора долевого участия, Договора переуступки прав и обязанностейдольщика и процедуру регистрации таких договоров.
И многое-многое другое...
Постоянно занимаюсь самообразованием и регулярно посещаю обучающие мероприятия