Выявление скрытых рисков

Во второй части пособия "Хочу купить недвижимость. Что нужно знать"
описана методика выявления скрытых рисков, то есть тех рисков, которые невозможно распознать без глубокого знания процедуры оформления сделки купли-продажи и регистрации перехода прав собственности от продавца к покупателю

Вы узнаете какие документы продавца на недвижимость являются условно достоверными нуждаются в дополнительной проверке и подтверждении

Пособие написано простым и понятным языком. Не перегружено юридическими терминами. Снабжено примерами из практики.

Пособие подойдет:

Покупателям, которые хотят досконально, даже в мелочах, разобраться в процедуре сделки
Людям, которые не доверяют важных дел другим и контролируют все самостоятельно
Участникам сделки, которые хотят занять лидирующие позиции при оформлении купли-продажи
Покупателям, которые не хотят нанимать риелтора или юриста для уменьшения своих затрат, но при этом не допустить ошибок
Людям, которые в полной мере осознают, что исправлять ошибки труднее, чем их предотвратить

Пособие не подойдет:

Покупателям, которые и так все знают лучше всех
Людям, которые уверены, что в сделках с недвижимостью нет ни каких рисков
Читателям, которых по жизни нужно "водить за руку", иначе они не справятся
Участникам сделки у которых есть "знающие советчики"
Покупателям, которые считают приобретение пособия достаточным для успеха в сделке, а читать его вовсе не нужно
( даже не тратьте зря денег)

Пособие не нужно:

Покупателям, у которых есть ответственный риелтор с хорошей деловой репутацией и опытом работы более 10 лет

Прочитав и перечитав пособие:

Вы познакомитесь с практической методикой выявления скрытых рисков, которая проверена многолетним опытом и может быть применена любым человеком, даже без опыта работы с документами
Вы сможете легко применить эту методику выявления скрытых рисков еще на этапе выбора объекта недвижимости для покупки, чтобы не допустить финансовых потерь
Вы не допустите обмана или искажения информации со стороны недобросовестного продавца или мошенника

Другой вариант - это использовать мой наработанный и проверенный опыт как рычаг для достижения цели - купить лучшую недвижимость без нервных потрясений и денежных переплат риелторам и юристам.

К тому же найти актуальную информацию по этому вопросу довольно сложно, ведь владельцы сайтов редко обновляют статьи - это дорого.
Мало найти эксперта в сделках с недвижимостью, такие специалисты есть в каждом крупном агентстве недвижимости, но нужно чтобы он еще и владел приемами копирайтинга. А вот таких специалистов - еденицы и они очень догого стоят.

А ситуация, при которой автор материала и владелец сайта - это одно лицо исключительно редки.

В этом проекте это именно так!

Только 10% сделок с недвижимостью проходят "как по маслу".
В таких сделках все документы соответствуют требованиям Росреестра и можно сразу оформлять отчуждение,
Остальные сделки требуют тщательной подготовки и порой, решения мелких и не очень проблем.
Но, чтобы проблемы решить - необходимо их сначала выявить, распознать за утверждениями продавца о том, что у него нет ни каких обстоятельств, осложняющих продажу.
Пособие будет незаменимым помощником вам в этом!

Наверняка вы задумывались над вопросом рисков при покупке недвижимости и даже уже знаете о некоторых из них.

Напишите их на листе бумаге.
Вероятнее всего у вас останется много чистого места. Да и что об этом можно написать? Ну одну страницу, ну две и не более того.

Вы получите более 70 страниц машинописного текста!

- Разве так много рисков?

- Да! Много рисков.

Хуже того, некоторые из них настолько завуалированы, что обычный человек не сможет даже догадаться о них!

Ценность этого пособия именно в том, что в нем рассказано о скрытых рисках.
Даже не многие специалисты сталкивались с ними на практике. Нужно иметь очень большой опыт сопровождения сделок с недвижимостью, чтобы об этом написать.

Конечно, вряд ли в вашей сделке встерятся все риски разом, но и одного вполне достаточно, чтобы привести к нервному срыву.

Я долго думала о том, какая цена должна быть за подобный материал. Поскольку ничего похожего на рынке нет, то и сравнить не с чем. Сопровождение сделки с недвижимость стоит, как минимум, 1% от стоимости объекта и предполагает находиться рядом с покупателем, быть всегда на связи, идти рука об руку.
Конечно этого я вам обеспечить не смогу.
Вполне вероятно вам такая опека и не нужна! Достаточным будет актуальная и достоверная книга, содержащая подробные разъяснения , стоимостью 0.1% от цены объекта.
Но ведь у всех своя стоимость объекта, поэтому придется выставить одинаковую цену для всех .

Цена за книгу: Хочу купить недвижимость. Что надо знать? часть вторая - 2 000 рублей

Но чтобы книга была доступна для семей с детьми или людей с небольшими доходами, я объявляю на сегодня скидку 40%

Но я объявляю ещё дополнительный бонус:
Все покупатели второй части пособия по запросу получат дополнительную бесплатную консультацию по теме рисков на электронную почту!

Методика изучения документов с целью получения максимальной информации о рисках
Выявление информации о скрытых рисках из документов подтверждающих права на недвижимость
Выявление информации о скрытых рисках из документов устанавливающих права на недвижимость
Выявление информации о скрытых рисках из кадастровых и технических документов
Выявление информации о скрытых рисках из Доверенности на продажу
Выявление информации о скрытых рисках из документов, подтверждающих оплату

Выявление информации о скрытых рисках из персональных документов участников сделки
Родители - мошенники, нарушение прав несовершеннолетних при приватизации или использования безвозмездных государственных субсидий
Продавцы-банкроты, арестованная недвижимость, недвижимость в ипотеке
Оспоримые сделки, мнимые и кабальные сделки
Риски потери времени, риски отказа от сделки на финальном этапе. Предупреждение таких рисков
Условно достоверные документы на недвижимость, дубликаты и повторные документы, и их оценка для исключения рисков и многое многое другое .....

Использовать методику очень легко.

Ведь по сути в пособии дана фотография последовательных действий самого Автора в проведении сделок. Поэтому вам просто нужно следовать "след в след".

Именно такая последовательность изучения документов позволила автору пособия не допустить ни одной ошибки за 12 лет работы по сопровождению сделок.

Какие выгоды вы получите при использовании такой техники?

- быстро распознаете мошенника или недобросовестного продавца
- выявите недостающие, но нужные документы и поручите продавцу их подготовить
- оцените реальные сроки выхода на сделку и фактической приемки объекта недвижимости
- выявите скрытые риски, которые попытается утаить продавец
- сэкономите на услугах риелтора 100 000 рублей и более
- займете лидирующие позиции в сделке и проведете ее на лучших для себя условиях

В этом разделе страницы нужно разместить отзывы читателей. Так обычно делают специалисты по созданию продающих страниц

Считается, что социальные доказательства повышают уровень доверия к Автору

Я здесь размещать ни чего не буду.

Во-первых, отзывов пока не может быть и нет, ведь пособие издано несколько дней назад.

Во-вторых, участники сделки не хотят разглашать сведения о ней. Это И правильно!

В-третьих, я не хочу размещать здесь искусственных отзывов. Потому что свершенно не навязываюсь ни

кому в помощники.

При этом я уже ответила более чем на 1 000 вопросов читателей моего блога и большинство из них

искоренне меня поблагодарили за это.

Многим из них моя поддержка помогла избежать немалых расходов на риэлторов, юристов и нотариусов.

И я всегда рада разъяснить.

А найти хорошее пособие - это большая удача, если вы ей не воспользуетесь - так имеете на это право!