Консультационный центр 
"Сделки с недвижимостью"


Обязательство по выделению долей детям висит над вами как домоклов меч?
Это не стоит ваших нервов!
С нашей консультацией вы легко и правильно проведете сделку и наделите ваших чад долями в праве собственности на жильё в полном соответствии с требованиями закона!
Нашей консультацией с 2019 года воспользовались уже более 3 000 родителей, высвободили свое время, сэкономили деньги и сохранили душевное спокойствие. Ведь когда знаешь всю процедуру выделения долей детям и имеешь  поддержку грамотного специалиста - не о чем волноваться.
Отзывы наших интернет-клиентов внизу страницы.
Мы разработали для вас несколько вариантов консультаций с различным наполнением и ценой.
Если вы не готовы углубляться в изучение материалов консультации, выбирайте тариф "Комфорт" и "Премиум"
Консультация актуальна на 2023 год.

Консультация по выделению долей детям без нотариуса в семье с одним родителем

Выбирайте подходящую:

Выделение долей членам семьи из единоличной собственности одного  родителя

Тариф "Комфорт"

1000 руб

Консультация включает в себя:

1. Шаблоны Соглашения о выделении долей в:
 - квартире; 
 - жилой комнате;
 - жилом доме с земельным участком.

 2. Разъяснения по пакету документов в Росреестр(МФЦ). 

 3. Пример правильного расчета размера долей. 

 4. Разъяснения по оплпте государственной пошлины за регистрацию (чтобы не переплатить) 

 5. Видео урок с построчным разъяснением по заполнению шаблона с участием детей разного возраста. 

 6. Пример правильной записи в ЕГРН 7. Форму заявления в МФЦ (для ознакомления) 

 8. Разбор основных ошибок (видео)

9. Информационное сопровождение сделки до ее регистрации;

10. Проверка дополнительных документов ( если потребовалось их составление);

11. Проверку составленного вами соглашения на отсутствие юридических ошибок;

12. Корректировка соглашения под ваши индивидуальные условия сделки;

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ + ПРОВЕРКУ СОГЛАШЕНИЯ
Поле не заполнено
Поле не заполнено
Поле не заполнено

Важное уточнение!
Прочтите обязательно!


Выделение долей детям в неполной семье

Оформление сделки возможно без нотариуса (через МФЦ)

Выделить доли детям по соглашению в простой письменной форме (без нотариуса) можно:

  1.  Если средства материнского капитала для оплаты жилья использованы матерью -одиночкой.

  2. Если средства материнского капитала применены матерью после официального развода.

  3. Если средства материнского капитала применены отцом  после смерти матери детей или лишения ее родительских прав.

Описание


Оформление сделки только с нотариусом

Выделить доли детям по соглашению в простой письменной форме (без нотариуса) нельзя::

  1. Если средства материнского капитала для оплаты жилья мать применила находясь в браке, а затем брак был официально расторгнут.
    Отцу в этом случае полагается доля в праве.Соглашение о выделении долей в этом случае будет  содержать элементы раздела совместно нажитого имущества и подлежит обязательному удостоверению нотариусом. (статья 38, Семейного кодекса РФ).

Получить материалы консультации просто.
У нас настроена автоматическая отправка материалов вам на электронную почту сразу после оплаты

Описание
Описание

После оплаты выбранного тарифа консультации,  вам на электронную почту, которую вы укажите в форме оплаты, в автоматическом режиме придет письмо с чеком об оплате  и следом, другое письмо со ссылкой на видео консультацию и на скачивание шаблонов соглашения о выделении долей и еще 5 файлов с дополнительными разъяснениями по пакету документов для регистрации сделки, содержанию заявления в Росреестр и оплате государственной пошлины и другими нужными материалами.


Пожалуйста будьте внимательны при указании адреса электронной почты, не допустите ошибку, иначе письмо уйдет по другому адресу.

Описание

Актуальный шаблон соглашения создан в формате word и вы легко его сможете использовать для внесения данных участников сделки, объекта недвижимости и размера вновь образованных долей в праве общей собственности

Описание

Так же, в письме есть ссылка на форму заявления для Росреестра.
Вы просто с ним ознакомьтесь заранее, чтобы потом быстро сориентироваться при его подписании в МФЦ.
Заявление о регистрации будет готовить специалист МФЦ в своей рабочей программе, а вам нужно его проверить на отсутствие ошибок и подписать.

Заявление - исключительно важный документ для государственного регистратора!
Но форма заявления громоздкая, не понятная с первого раза.

Ошибки в заявлении приводят к приостановке регистрации !!!

Описание

Иногда письма попадают в папку "Спам", загляните туда, если письма нет.
Иногда почтовые службы немного задерживают письма, не волнуйтесь, как правило это 20-30 минут.

Если все же письмо не пришло, НЕ ВОЛНУЙТЕСЬ, пишите об этом на электронную почту по адресу: info@rieltorclub.ru 
Так же с нами можно свзаться через социальные сети, ссылки на них в меню.
Мы проверим оплату и  отправим п
исьмо с консультацией вам о в ручном режиме!

Служба поддержки работает с 9 до 18 в рабочие дни (время ЕКБ).
Письма обрабатываются в порядке очереди, как правило в течении 3 часов.

ВНИМАНИЕ!
Если у вас возникают сложности с оплатой консультации - зайдите в интернет с другого браузера!
Вероятнее всего у вас в настройках браузера установлены какие-то блокировки.

Почему можно доверять консультации

Консультация предложена  в конце  2018 года и доказала свою эффективность

Мы следим за изменениями в законах и уже дважды редактировали шаблон соглашения:  
1. в части описания детских и родительских долей (2020 год);
2. исключения дополнительного экземпляра соглашения(2022 год).
Так же  изменили инструкцию (памятку).
Поле не заполнено
Поле не заполнено
Поле не заполнено

Консультацией воспользовалось более 3 000 родителей

Эти данные статистики нашего интернет-магазина информационных продуктов.
Всем, кому консультация не подошла, и потребовалось удостоверение соглашения у  нотариуса, вернули деньги по первому требованию.
Это около  0.1% от общего числа покупок консультации.

Поле не заполнено
Поле не заполнено
Поле не заполнено

Мы получили более 200 отличных отзывов

Хороших отзывов конечно больше, но после 200 мы перестали считать.
Нас не только благодарили, но и давали превосходные рекомендации своим друзьям и знакомым. А это дорогого стоит.

И в интернете мы нашли только один обидчивый  отзыв.
На предложение разобраться в ситуации - человек не ответил.
Поле не заполнено
Поле не заполнено
Поле не заполнено

Мы всегда остаемся с клиентами на связи до окончания регистрации

Все, кому незаконно отказали, получили от нас максимальную информационную поддержку, даже если пришлось обращаться за защитой своих интересов в суд (8 раз).
Мы оспорили более 100 незаконных приостановок регистрации прав в досудебном порядке.
И всё это без дополнительной платы.
Поле не заполнено
Поле не заполнено
Поле не заполнено

Отзывы наших интернет-клиентов

Виталий, г. Новосибирск

Сегодня забрал выписку из ЕГРН с новыми записями о собственниках квартиры. 
Доли выделены так, как и планировалось, обращаться к нотариусу не пришлось. 
Большое вам спасибо за вашу работу, за составление дополнительного соглашения.
Конечно лучше надо было сразу заказать вам соглашение и избежать ошибок.
Поле не заполнено
Поле не заполнено
Поле не заполнено

Наталья, г. Екатеринбург

Хочу Вас поблагодарить за оказанную поддержку в решении нашего вопроса о выделении долей. Спасибо, что рассказали об экстерриториальном способе подачи документов на регистрацию, по которому можно в любом городе подать документы в Росреестр, это здорово, мы сэкономили большущую сумму. 
Низкий Вам поклон, как классно, что у нас в России есть такие грамотные люди как Вы!!! Выписки мы получили в течении 2-х недель!!!
Поле не заполнено
Поле не заполнено
Поле не заполнено

Марина, г. Москва

Ольга Дмитриевна, добрый день. Сегодня я получила документы из Росреестра (экстерриториальный) по Москве, все зарегистрировали (долевую собственность на детей и на меня с супругой совместную в 3-ей доле). 
Объект в Санкт Петербурге. 

Спасибо вам огромное за неоценимую помощь по составлению соглашения, подробные разъяснения и экономию средств и времени.
Поле не заполнено
Поле не заполнено
Поле не заполнено

Максим, г. Норильск

Спешу поделиться благоприятным исходом нашего дела. 26 апреля сдали документы в МФЦ по Вашему соглашению и согласно рекомендациям. При приёмке нас уведомили, что регистратор может отказать, дали распечатку статьи о нотариальном заверении процедуры. В форме заявления также указали, что мы предупреждены о возможном отказе. Пошлину оплатил на месте, через платёжный аппарат банка, 1000 за обоих родителей одним платежом, по 500 рублей на каждого ребёнка.  20 мая документы были готовы, переданы в наш МФЦ. 22 мая поехал и забрал. В выписке ЕГРН - всё, как и должно быть. 
Спасибо Вам! Прошу разместить на сайте мой отзыв, в помощь тем, кто сомневается.
Поле не заполнено
Поле не заполнено
Поле не заполнено

Валерия, г. Санкт-Петербург

Урааа! Всё получилось. Документы получили, всё в порядке. 
Помощь ваша - неоценима. Хотела узнать, какого рода консультации можно ещё у вас получать? 
Я - ваш постоянный клиент, и советовать друзьям буду. Спасибо вам огромное!!! 

Вы - настоящий профессионал!
Поле не заполнено
Поле не заполнено
Поле не заполнено

Марина, Ленинградская область

Ольга Дмитриевна, добрый день! 
Спасибо большое! Вчера родственница получила выписку из Росреестра о выделении долей детям по мат капиталу. 
Благодаря Вам мы сэкономили почти 15000 руб. Спасибо большое!!! 
Вы делаете хорошее дело!Оформляли квартиру в Кировском р-оне, Ленинградской области. Ещё раз спасибо!
Поле не заполнено
Поле не заполнено
Поле не заполнено

Максим, г. Долгопрудный

 Добрый день! Огромное Вам спасибо за консультацию. 
Все зарегистрировано с первого раза! 
Через МФЦ
Поле не заполнено
Поле не заполнено
Поле не заполнено

Иван, г. Евпатория

Добрый день, Ольга Дмитриевна. 
Большое Вам спасибо за помощь в составлении возражения на приостановление государственной регистрации. 
После предоставленного госрегистратору возражения , нам зарегистрировали права.

 Ещё раз СПАСИБО!!! 
Поле не заполнено
Поле не заполнено
Поле не заполнено

Григорий, г. Нижний Новгород

Ольга, добрый день! Огромное спасибо за помощь! 
Регистрация прошла успешно!
Поле не заполнено
Поле не заполнено
Поле не заполнено

Алексей, г. Кемерово

 Здравствуйте Ольга Дмитриевна! 
Сегодня в МФЦ получили зарегистрированные соглашения о распределении долей квартиры на детей. 
Госпошлину оплатил на каждого члена семьи. 

Спасибо за разъяснения, за подробную профессиональную консультацию. 
Всего Вам доброго!
Поле не заполнено
Поле не заполнено
Поле не заполнено

Татьяна, г. Ухта

Всё толково было пояснено, решили оплатить видео консультацию+шаблон заявления. Когда понесли заявление в мфц, девушка приёмщица чего только нам не наговорила, муж с ней почти поругался)) я держалась, с мыслью что Ольга Дмитриевна намного грамотней всех нас и всё будет хорошо. Через время нам пришёл отказ, я на панике пишу Ольге Дмитриевне, она спокойно отвечает и пишет нам возражение. Когда понесла возражение, у приёмщицы в мфц опять какие-то мысли возникли на этот счёт, которые она не постеснялась озвучить . Недели через три, муж пошел получать готовые документы и о чудо ! всё получилось! Всё выдали как положено! Делали это всё около 2-3 месяцев, казалось что ничего уже не получится, что опять будет приостановление дела. Думаю теперь и в нашем провинциальном ЕГРНе специалисты стали немного грамотнее. Сасибо Вам за помощь!
Поле не заполнено
Поле не заполнено
Поле не заполнено

Алексей, г. Ростов-на-Дону

Спасибо вам большое. У нас регистрация прошла успешно.
Поле не заполнено
Поле не заполнено
Поле не заполнено

Анна, г. Красноярск

.
Здравствуйте,Ольга!
У нас все получилось без проблем! 

Спасибо Вам большое за знания, проверку соглашения и поддержку!!!
 
Поле не заполнено
Поле не заполнено
Поле не заполнено

Светлана, г. Королёв

Ещё раз СПАСИБО!!! 

Здравствуйте Ольга Дмитриевна! 
Сегодня получила документы в мфц ( права зарегистрированы)! Сказать, как я рада, ничего не сказать!)))) СПАСИБО ОГРОМНОЕ!!💓💐💐💐 Все получилось! Дай Бог Вам огромных побед, удач и творческого подхода к нюансам в Вашей профессии! Благодарю.
Поле не заполнено
Поле не заполнено
Поле не заполнено

Валентина, ХМАО, п. Белоярский

Ольга, добрый день, документы сегодня получили

 !Ура!!! 
Хотя принимать не хотели, я боялась идти за ответом😭.

Спасибо вам огромное
Поле не заполнено
Поле не заполнено
Поле не заполнено

Галина, Московская область

Мы получили в результате то, что хотели: 1/16 одному ребенку, 14/16 второму ребенку и 1/16 в СОВМЕСТНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ СУПРУГОВ! Мы достигли нашу цель в идеале и за копейки! Мы пишем так подробно, потому что хотим подбодрить всех, приобретающих жилье с использованием МК и желающих обеспечить своих детей, чтобы они БОРОЛИСЬ, а не шли на поводу у нотариусов и чиновников.  И, если бы не Ольга Дмитриевна, мы отдали бы за нашу любовь к детям еще десятки тысяч рублей. Вам, Ольга Дмитриевна, низкий земной поклон!
Поле не заполнено
Поле не заполнено
Поле не заполнено

Андрей, г. Московская область

Ольга Дмитриевна, огромное Вам спасибо за то, что вы помогаете многим семьям с экономить свой бюджет не обращаясь к нотариусу. С вашей помощью мы подали через МФЦ соглашение о выделении долей в квартире детям из общей совместной собственности. Регистратор приостановил регистрацию сославшись, на то что такое соглашение должно быть нотариально удостоверено. Поле того как вы Ольга Дмитриевна, помогли составить возражение на приостановление регистрации и моего личного общения с регистратором, мы убедили его что такое соглашение может быть в простой письменной форме. ( у них это была первая такая сделка)Составлено и зарегистрировано без участия нотариуса. И вот наконец ура, соглашение зарегистрировано. 
Поле не заполнено
Поле не заполнено
Поле не заполнено

Милана, г. С-Петербург

Здравствуйте, у нас всё получилось! 

В Росреестре соглашение зарегистрировали сразу с первого раза. Ни каких замечаний у них не было. 

В МФЦ тоже сразу приняли документы, без вопросов и даже к нотариусу не отсылали. 
Напишите куда переводить оплату за консультацию? Спасибо большое.
Поле не заполнено
Поле не заполнено
Поле не заполнено

Евгений, г. Тюмень

Доброго всего, Вам ! Получили , наконец то документы Выделение долей. Огромная 🙏 . 
Поле не заполнено
Поле не заполнено
Поле не заполнено

Олеся, г. Пермь

Ольга Дмитриевна! Большое спасибо за грамотную помощь в составлении Соглашения при наделении долей детей в квартире, приобретённой с использованием материнского капитала! Составили, сдали на регистрацию, затем прошли все стадии обжалования решений Росреестра, до суда не дошли только. Приостановили мы по своей инициативе, и вот, практика в Росреестре изменилась и нам зарегистрировали Соглашение в простой письменной форме! 
Сегодня получила готовые документы! 
Спустя полгода положительный результат! 
Я знала, что мы правы и Закон на нашей стороне!

Спасибо, что просвещаете людей в сложных, порой, взаимоотношениях с государственными регистрационными структурами
Поле не заполнено
Поле не заполнено
Поле не заполнено

Об авторе консультации

Описание

Слободчикова Ольга Дмитриевна

https//exspertrieltor.ru | Индивидуальный прндприниматель, ИНН 723001753389 |Вид деятельности: "Консультационные услуги в сделках с недвижимостью" |Опыт работы по сопровождению сделок с недвижимостью с  2006 года
Я провела "за руку",  от  начала до финала,   более  1000 своих клиентов, которые оформляли сделки с недвижимостью в городе Тюмени. Это была купля-продажа с различным составом участников и разными способами оплаты (сертификат "Материнский капитал", "Молодая семья", переселенцам из ветхого и аварийного жилья, переселенцам с Крайнего Севера, военная ипотека, банковский кредит, собственные средства).
Так же провожу и безвозмездные сделки - дарения, перераспределения и выделения долей в праве собственности.
Поэтому хорошо знаю не только порядок оформления сделок, но и  процедуру регистрации перехода права и права собственности.
С 2017 года консультирую по сделкам с недвижимостью через интернет.
Первой, после внесения изменений в Порядок ведения ЕГРН в части записей об общей супружеской доле,  разработала консультации по выделению долей детям без нотариуса.
С 2019 года более 3000  семей  успешно воспользовались этими подробными и актуальными   консультациями и сэкономили на дорогих услугах нотариуса.
В моей рабочей электронной почте более 6 000 писем - это переписка с интернет-клиентами и ответы на их вопросы. Отзывы об он-лайн работе размещены ниже.
Почитать мои статьи на актуальные  темы можно на сайте "Сделки с недвижимостью", Дзен-канале "Сделки с недвижимостью",  в социальных сетях  VK и ОК

Консультация по выделению долей детям без нотариуса в семье с одним родителем

Выделение долей членам семьи из единоличной собственности одного  родителя

Тариф "Комфорт"

1000 руб

Консультация включает в себя:

1. Шаблоны Соглашения о выделении долей в: - квартире; - жилой комнате; - жилом доме; - жилом доме с земельным участком в аренде; - жилом доме с земельным участком в собственности; 

 2. Разъяснения по пакету документов в Росреестр(МФЦ). 

 3. Пример правильного расчета размера долей. 

 4. Разъяснения по оплпте государственной пошлины за регистрацию (чтобы не переплатить) 

 5. Видео урок с построчным разъяснением по заполнению шаблона с участием детей разного возраста. 

 6. Пример правильной записи в ЕГРН 7. Форму заявления в МФЦ (для ознакомления) 

 8. Разбор основных ошибок (видео)

9. Информационное сопровождение сделки до ее регистрации;

10. Проверка дополнительных документов ( если потребовалось их составление);

11. Проверку составленного вами соглашения на отсутствие юридических ошибок;

12. Корректировка соглашения под ваши индивидуальные условия сделки;

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ + ПРОВЕРКУ СОГЛАШЕНИЯ
Поле не заполнено
Поле не заполнено
Поле не заполнено