город Тюмень
улица 30 лет Победы, 38 А
Консультационный центр
"Сделки с недвижимостью."
Купля-продажа, дарение, выделение долей, перераспределение долей
более 700
RUN ROAD
сделок купли-продажи по сертификатам материнский капитал, молодая семья, переселение с Крайнего Севера и ипотечных кредитов разных банков и небанковских кредиторов
Отправитьболее 300
RUN ROAD
сделок купли-продажи за счет собственных средств с оплатой в день сделки, после государственной регистрации, с обременением в пользу продавца, с использованием аккредитива
Отправитьболее 3000
RUN ROAD
консультаций через нтернет по выделению долей детям без нотариуса, наделению долями детей по требованию органов Опеки, перераспределению долей в пользу несовершеннолетних
Отправить
Купля-продажа объекта недвижимости с рассрочкой платежа и обременением в пользу продавца
Казалось бы, что может быть проще составления договора купли-продажи по шаблону, взятому из интернета!
Ан нет!
Во-первых, нужен правильный современный шаблон договора купли-продажи под ваши особенные условия расчета.
Во-вторых, каждая сделка уникальна и если шаблон договора не адаптировать под ваши особенности - у регистратора точно найдется повод ваш договор отклонить и как минимум, приостановить регистрацию, а это очень неприятная ситуация.
Здесь вы получите современный и адаптированный под под вашу сделку шаблон договора купли-продажи объекта недвижимости (квартира, жилой дом с земельным участком в собственности, жилой дом с земельным участком в аренде, жилая комната в коммунальной квартире).
А так же вы можете заказать проверку вашего договора с исправлением ошибок.
Или составление договора юристом.
ВНИМАНИЕ!!!
ЕСЛИ СОБСТВЕННИКОМ НЕДВИЖИМОСТИ ЯВЛЯЕТСЯ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ ИЛИ НЕДЕЕСПОСОБНЫЙ ИЛИ ОТЧУЖДАЮТСЯ (ПРОДАЮТСЯ) НЕ ВСЕ ДОЛИ РАЗОМ ИЗ ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ - СДЕЛКА ПОДЛЕЖИТ ОБЯЗАТЕЛЬНОМУ УДОСТОВЕРЕНИЮ У НОТАРИУСА.
ДОГОВОР СОСТАВЛЯЕТ ПОМОЩНИК НОТАРИУСА. сТОРОННИЕ ДОГОВОРЫ НОТАРИУС НЕ ПРИНИМАЕТ.
Цена консультации по оформлению сделки
КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ
с обременением в пользу продавца
Купля-продажа недвижимости с рассрочкой платежа и регистрацией обременения в пользу продавца
Тариф "Мини"
Тариф "Мини"
1000 руб
Консультация включает в себя:
ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ1. Шаблон Договора купли-продажи с индивидуальными условиями сделки:
- квартиры;
- жилой комнаты;
- жилого дома с участком в аренде;
- жилой комнаты;
- жилого дома с участком в аренде;
- жилого дома с земельным участком в собственности;
-земельного участка.
2. Ответы на все ваши вопросы по процедуре сделки посредством электронной почты;
3. Разъяснения по пакету документов в Росреестр(МФЦ);
4. Разъяснения по уплате государственной пошлины в Росреестр;
5. Форму заявления в Росреестр;
6. Разъяснения по регистрации обременения в пользу продавца.
Срок исполнения - 1 рабочий день
Купля-продажа недвижимости с рассрочкой платежа и регистрацией обременения в пользу продавца
Тариф "Комфорт"
2000 руб
Консультация включает в себя:
ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ1. Шаблон договора купли-продажи с индивидуальными условиями сделки (шаблон составляется именно для вас):
- квартиры;
-жилой комнаты;
-жилого дома с земельным участком в аренде;
_-жилого дома с земельным участком в собственности;
- земельного участка.
2. Информационное сопровождение сделки до ее регистрации (ответы на все ваши вопросы) посредством электронной почты;
3. Разъяснения по пакету документов в Росреестр(МФЦ);
4. Разъяснения по уплате государственной пошлины в Росреестр;
5. Форму заявления в МФЦ (для ознакомления);
6. Разъяснения по регистрации обременения в пользу продавца;
7. Проверка вашего договора на наличие юридических ошибок;
8. Доработка вашего договора с максимальной защитой ваших интересов.
Срок исполнения - 1 рабочий день
Купля-продажа недвижимости с рассрочкой платежа и обрееменением в пользу продавца
Тариф "Премиум"
5000 руб
1. Составление предварительного и основного договора купли-продажи объекта недвижимости юристом под ваши индивидуальные условия сделки;
ЗАКАЗАТЬ ДОГОВОР2. Составление Акта приёма-передачи объекта недвжимости;
3. Информационное сопровождение сделки до ее регистрации.
4. Ответы на все интересующие вас вопросы.
5. Разъяснения по пакету документов в Росреестр(МФЦ) и уплате госпошлины.
7. Форму заявления в МФЦ (для ознакомления)
8. Все дополнительные материалы и разъяснения по требованию;
9. Консультация посредством общения по электронной почте и через интернет связь.
ВНИМАНИЕ!
Срок исполнения заявки - 3 рабочих дня ( если сразу предоставлен полный пакет, необходимых для составления договора документов - на следующий рабочий день).
Срок исполнения заявки - 3 рабочих дня ( если сразу предоставлен полный пакет, необходимых для составления договора документов - на следующий рабочий день).
Как получить инструкцию и шаблон договора через интернет?
Описание
Описание
Описание
Описание
Описание
Отзывы о нашем консультационном центре
Описание
Кудяков Антон
Екатеринбург
Здравствуйте!
Выражаю благодарность вашему Консультационному центру "Сделки с недвижимостью" за оказание консультационной помощи!
Договор отчуждения долей в праве общей долевой собственности на квартиру всеми участниками долевой собственности сдали в МФЦ в воскресенье (24.04.2022). Сегодня (26.04.2022) договор уже был зарегистрирован Управлением Росреестра по Свердловской области.
Вначале работник МФЦ предупреждала нас, что договор подлежит нотариальному удостоверению, так как приобретателем становится не третье лицо, а отчуждатель. Я стоял на своем, что в законе ничего не говорится про приобретателей, только про отчуждателей.
Сегодня с утра позвонила помощник регистратора из управления Росреестра и вначале сказала, что регистрация будет приостановлена, так как требуется обязательное нотариальное удостоверение.
Задавала вопросы: "Какой риэлтор составил вам такой несуразный договор?
Кто придумал такую схему?"
Я невозмутимо ответил, что никакой схемы нет, есть договор, который выражает действительную волю всех сторон.
Я сам юрист и договор готовил я, дополнительно проконсультировался с с вами , так как у вас большой опыт в сделках с недвижимостью, а у меня другое направление в работе.
Через 20 минут мне снова позвонили из Росреестра и сказали, что они провели консилиум по нашему нестандартному договору и совместно решили зарегистрировать договор!
Я проверил в личном кабинете Росреестра: договор действительно зарегистрирован.
Большое спасибо вам за консультацию.
Благодаря ей я чувствовал себя уверенно!!!
Был готов идти в суд, но это не понадобилось.
В конечном счете я сэкономил 26 тысяч рублей на нотариальном удостоверении и навязываемых услугах "правового и технического характера".
Благодарю.
--
С уважением, Кудряков Антон.
Комментарии руководителя консультационного центра:
" У Антона была сложная сделка, включающая в себя возмездное (продажа) и безвозмездное (дарение) отчуждение.
Кроме того один из "дольщиков" был участником сделки с двух сторон."
Больше отзывов на этой странице НИЖЕ.
Наш рабочий коллектив:
Описание
Слободчикова Ольга Дмитриевна
ИНН 723001753389
электронная почта: info@exspertrieltor.ru
Мне помогают специалисты:
Алеева Алсу - юрист
500 Руб
Юрист. Специалист рынка недвижимости. Шесть лет опыт работы по сопровождению сделок купли-продажи домов, квартир, комнат, земельных участков.
Образование высшее. Тюменский государственный университет. Дополнительное образование: Практическая работа АН "Авалон". Общий стаж работы риэлтором - с 2013 года
ОтправитьОбразование высшее. Тюменский государственный университет. Дополнительное образование: Практическая работа АН "Авалон". Общий стаж работы риэлтором - с 2013 года
Василий Серов - юрист
500 Руб
Образование высшее, Омский юридический институт. Специальность: Юриспруденция.
ОтправитьОпыт работы 10 лет.
Специализация :
Обязательственное право: составление различных видов договоров гражданско-правового характера; Претензионно-исковая работа (суды общей юрисдикции, арбитражные суды).
Специализация :
Обязательственное право: составление различных видов договоров гражданско-правового характера; Претензионно-исковая работа (суды общей юрисдикции, арбитражные суды).
Анастасия Бусько - эксперт по недвижимости
500 Руб
Специалист рынка недвижимости. Опыт работы в агентстве недвижимости с 2013 года. Риэлтор. Ипотечный брокер.
ОтправитьБлестящий специалист по сложным сделкам с недвижимостью.
Образование высшее.
Дополнительное образование - Риэлторская школа ОРТ.
Марина Суковатенкова - юрист
500 Руб
Образование высшее, окончила Московский институт государственного управления и права. Специальность: Юриспруденция. специалист по работе с Росреестром, юрист-консульт. Специализация - подготовка полного пакета для регистрации перехода права собственности и регистрации права собственности. Опыт работы - 5 лет
ОтправитьНаши риэлторы ежедневно делают
500 Руб
Досконально изучают документы на нанедвижимость и проводят дополнительные проверки их соответствия с данными ЕГРН
Выявляют скрытые риски в сделках, завуалированные риски, подлог другой стороной сделкиОформляют предварительные договоренности сторон и передачу задатка или аванса.
Оформляют сделку письменным документом и готовят полный пакет для Росреестра для успешной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю. Сопровождают клиентов при подаче заявлений в Росреестр, подписании Кредитных (ипотечных) договоров, получении зарегистрированных документов. То есть знают процедуры сделки от А до Я.
Наши юристы ежедневно применяют
500 Руб
Законодательство в сфере недвижимости:
ОтправитьГражданский кодекс РФ
Семейный кодекс РФ
Земельный кодекс РФ
ФЗ-218 "О государственной регистрации недвижимости"
Порядок ведения ЕГРН
Налоговый кодекс РФ
Налоговый кодекс РФ
Административные регламенты и подзаконные акты, регулирующие сделки с недвижимостью.
Требования Росреестра к договорам/соглашениям, пакету сопроводительных документов, правила подачи документов через МФЦ и напрямую в Росреестр, при экстерриториальном обращении заявителя.
Наша команда ежедневно составляет
500 Руб
Договоры купли-продажи дома (ДКП), земельного участка, квартиры, комнаты, дома с земелным участком.
ОтправитьДоговоры дарения, мены.
Согдашения об определение долей
Соглашение о выделении долей
Предварительные договоры купли-продажи(пДКП)
Соглашения о задатке
Акты приема-передачи
Сглашения о расторжении пДКП и ДКП
Дополнительные соглашения к вышеуказанным документам
Договоры купли-продажи мебели, бытовой техники и предметов интерьера, которые остаются в жилом объекте недвижимости после продажи