Лучшие пособия для сделок с недвижимостью

В соответствии с ФЗ-218 "О государственной регистрации недвижимости"
вступил в силу 02.01.2017 года  и
приказа Минэкономразвития  № 187  (вступил в силу 01.07.2018 г.)

Составляем соглашение о выделении
долей детям мамой ( в неполной семье)

Получите шаблон документа и подробную видео консультацию

с разъяснением по его заполнению,  для регистрации прав на детей
​БЕЗ НОТАРИУСА
 
 
Вы дали нотариальное обязательство о наделении долями детей?
Его надо исполнить!

Ведь прокуратура контролирует целевое использование средств
государственной поддержки на улучшение жилищных условий.

К тому же нужно  уложиться в отведенные сроки.

Вы уже узнали из статьи, что можно выделить доли детям без нотариуса, но сомневаетесь: 


Потому что  на горячей линии Росреестра сказали – нет.

Потому что нотариус, к которому вы ходили на консультацию, сказал – нет.

Потому что знакомые уже потратились на это дело и теперь говорят -  к нотариусу.

Потому что в интернете все пишут по-разному.

Потому что не знаешь у кого добиться «правды».

Потому что думаешь уж лучше заплатить 20 000 нотариусу, а  самим как-нибудь ужаться  и  сэкономить, хотя эти деньги есть куда потратить.

Но это не повод, чтобы отказаться  от достоверной информации сделать всё разумно и с экономией  ресурсов!

 Меня зовут Слободчикова Ольга Дмитриевна. 

И я расскажу вам как выполнить свои обязательства по выделению долей детям без лишних затрат, абсолютно законно, сэкономив при этом значительные семейные финансы.

Просто я знаю, как это сделать и уже более 600 семей  воспользовались моими советами и поблагодарили меня за них. 



Я помогу вам не только выполнить нотариальное обязательство,
но и сэкономить до 20 000 рублей семейного бюджета.

Моя  консультация с подробными разъяснениями - уникальна
и содержит примеры  документов, которые вы не найдетете в интернете.

 Такие сделки были далеко не у каждого риэлтора или юриста, так как возможность провести сделку без нотариуса появилась сравнительно недавно
и до сих пор о ней знают не все специалисты . 

А так же  я обеспечу вас информационной  поддержкой до  внесения
записи в ЕГРН об общей долевой собственности.

Этот обучающий материал проекта
"Лучшие пособия для сделок с недвижимостью"
приведет вас к нужному результату - регистрации  собственности
на всех членов семьи, как того требует Пенсионный фонд РФ.


Получите консультацию с подробными разъяснениями, 3 правильных шаблона соглашения и 5 дополнительных разъясняющих материалов не выходя из дома и не напрягаясь  проведете сделку по выделению долей самостоятельно и без ошибок!

Видео консультация по  выделению долей детям из  собственности в неполной семье подробно разъясняет:



  • Порядок участия в сделке детей разного возраста и описание их в соглашении

  • Расчет оптимального размера детских долей 

  • Описание объекта недвижимости: квартиры, дома или комнаты

  • Правильную формулировку порядка выделения долей

  • Формулировку основания для регистрации совместной собственности на долю в праве для исключения отказа в регистрации

  • Порядок оплаты государственной пошлины

  • Правила подачи заявления в Росреестр

  • ​Пакет документов в МФЦ или Росреестр

А так же получите вы  получите  разъяснение по  заполнению шаблона соглашения с построчным комментарием автора и предварительным разъяснением вопросов, которые у вас обязательно возникнут при составлении этого документа.

В письме вы получите 3 формы шаблона Соглашения, выберите для себя нужный:


1 шаблон - ​Соглашение о выделении долей в квартире

2 шаблон - Соглашение о выделении долей в жилом доме

3 шаблон - Соглашение о выделении долей в жилой комнате

А так же ссылку на приказ № 187 Минэкономразвития, который дополняет форму записей в ЕГРН о совместной собственности на долю в праве.
Приказ посмотрите. В разговоре с регистратором делайте на него указания.

- А мне говорили, что нельзя выделять доли без нотариуса!
-Спекулируют на незнании обывателей.


Как вы получите консультацию

 
После оплаты вам на электронную почту, которую вы укажите в форме оплаты, придет письмо с чеком  и следом другое письмо со ссылками на видео консультацию, на скачивание шаблона соглашения  и еще два файла с дополнительными разъяснениями по пакету документов, содержанию заявления в Росреестр и оплате государственной пошлины.


Шаблон соглашения создан в формате word и вы легко его сможете использовать для подстановки своих данных.

Так же, в одном из файлов есть ссылка на форму заявления для Росреестра.
Вы просто с ним ознакомьтесь заранее, чтобы потом быстро сориентироваться.
Его будет готовить специалист МФЦ, а вам нужно его проверить на отсутствие ошибок и подписать.
Заявление - исключительно важный документ! Но форма заявления сложная, не понятная с первого раза.
 
Иногда письма попадают в папку "Спам", иногда почтовые службы немного задерживают письма, не волнуйтесь, как правило это 5-10 минут.
Если все же письмо не пришло - пишите об этом на info@rieltorclub.ru и присылайте чек. Письмо с консультацией вам будет отправлено в ручном режиме.
Чаще всего это происходит из-за ошибки в вашем  адресе электронной почты.



Цена и ценность

 
Цена консультации 580 рублей, доступна каждому. 
Уверенность в своем праве  - бесценна.

За эти деньги вы получите:

  • специальный, адаптированный под вашу ситуацию, правильный шаблон соглашения 

  • консультацию с построчным разъяснением по его составлению
  • проверку Соглашения на присутствие юридических  ошибок  и их исправление, доработка соглашения под ваши индивидуальные условия сделки
    ( это дополнительная услуга, будет предложено включить в счет для оплаты или отказаться).


​Заказ составления соглашения о выделении долей

 
Так же вы можете заказать составление соглашения специалистом,
​доплата составит 1000 рублей.

Для этого нужно подать заявку ответным письмом, которое вам поступит после оплаты консультации, с указанием условий сделки.

Оплатить составление соглашения юристом можно здесь.
Сроки обработки заявки - 1 рабочий день, сроки исполнения  услуги - два рабочих дня.
 


Самостоятельное составление соглашения о выделении долей

 

Получив консультацию с подробными разъяснениями вы:
 
  • правильно составите документ-основание для регистрации права на всех членов семьи
  • подадите правильные заявления в Росреестр
  • правильно оплатите госпошлину
  • легко исполните обязательство о наделении долями детей и избежите больших  расходов на услуги нотариуса
Результат:
внесение записи в ЕГРН о праве собственности на всех членов семьи (исполнение обязателств перед ПФР или другим органом, выдавшим субсидию).




Частые вопросы


1. Что делать, если откажут в регистрации на основании соглашения в простой письменной форме?

-Почему всем регистрируют, а вам откажут? Вы действуете в рамках закона.



2. Я потеряю госпошлину, если откажут в регистрации?

-Во-первых, не откажут!

-Во-вторых.
Рассматриваем искусственный вариант событий (для пессимистов):
Регистратор приостановил сделку на 3 месяца, за это время можно предоставить и возражение, и жалобу( рекомендую это делать только в крайнем случае!!!).
Даже  нотариальное соглашение, потому что вы решили, что лучше оформите сделку нотариально и не будете отстаивать свои права.
Таким образом, госпошлина сохраняется.
-Я не успею за 3 месяца ( не смогу/заболел/уехал в командировку) к нотариусу.
-Тогда можно подать заявление о приостановлении регистрации еще на 3 месяца. Госпошлина сохранится.
ИТОГО: у вас 6 месяцев в запасе!

3. Вдруг после оплаты мне консультация не придет? Я вообще через интернет ничего не покупал(а) и поэтому сомневаюсь.

Во-первых, вам придет чек об оплате, в котором указан ИНН продавца, а это означает легальность его работы и ответственность за поставку товара покупателю.
Во-вторых, сделайте запрос консультации на электронную почту: info@rieltorclub.ru  либо info@exspertrieltor.ru и консультация будет отправлена вам в ручном режиме не позднее следующего рабочего дня.
(пожалуйста не дублируйте заявки)
Если вам не пришел чек об оплате – значит, вы ошиблись в адресе электронной почты или указали свою другую почту при оформлении заявки.

4. Я ни когда не составлял/а подобных документов. Боюсь допустить ошибку и из-за этого регистратор откажет.

Конечно ошибки в документе-основании недопустимы.
​При заказе консультации вам будет предложена дополнительная услуга - проверка соглашения на отсутствие юридических ошибок. Скройте персональные данные и пришлите документ на проверку. 
В случае необходимости специалист исправит допущенные ошибки и подкорректирует соглашение ( не позднее следующего рабочего дня после получения вашего варианта соглашения)

Видео консультация доступна только по ссылке из письма

В письме, которое вы получите после оплаты размещено несколько активных ссылок на электронные материалы. размещенные на Яндекс Диске и Ютуб Канале автора.
Продолжительность консультации - около 12 минут.


Ни какой "воды и лирических отсуплений", только по делу.

​Подробные разъяснения, простым человеческим языком.

Договор-оферта о реализации информационного продукта здесь

В результате вы получите:

  • Полное понимание как самостоятельно составить Соглашение о выделении долей
  • Как и куда его отнести (МФЦ или Росреестр) и какими документами дополнить
  • Какое заявление подать от себя и своих детей
Видео консультация по составлению Соглашения о выделении долей детям из совместной собственности родителей
Купить видео консультацию по выделению долей детям без нотариуса
Поле не заполнено
Поле не заполнено
Поле не заполнено
Поле не заполнено
Поле не заполнено
Поле не заполнено
 ВНИМАНИЕ! 

Консультация не подойдет если:

 
1. Супруги, купившие жильё в браке, оформили официальный развод.

2. Доли детям выделяются в объекте недвижимости, который заложен в пользу кредитора при использовании заёмных средств. ( изменения в это положение вступит в силу с 01.08.2019 года).

Ваша сделка по выделению долей оформляется нотариусом в обязательном порядке!

 ОТЗЫВЫ О КОНСУЛЬТАЦИИ


Отзывы из переписки Автора со слушателями консультаций:

22.07.2019
Ольга Дмитриевна, здравствуйте.
Сегодня забрал выписку из ЕГРН с новыми записями о собственниках квартиры. Доли выделены так, как и планировалось, обращаться к нотариусу не пришлось. Большое вам спасибо за вашу работу, за составление дополнительного соглашения. Конечно лучше надо было проверку соглашения заказать вам и избежать ошибок.

Виталий, город Новосибирск
___

17.07.2019

Добрый день! Ольга Дмитриевна! Хочу Вас поблагодарить за оказанную поддержку в решении нашего вопроса о выделении долей, оказывается ещё ко всему существует экстерриториальный признак, по которому можно в любом городе подать документы в Росреестр, это здорово, мы сэкономили большущую сумму. Низкий Вам поклон, как классно, что у нас в России есть такие грамотные люди как Вы!!!
Выписки мы получили в течении 2-х недель!!!
Наталья
___

17.07.2019
Ольга Дмитриевна, добрый день.
Сегодня я получил документы из Росреестра (экстерриториальный) по Москве, все зарегистрировали (долевую собственность на детей и на меня с супругой совместную в 3-ей доле). Объект в Санкт Петербурге. 
Спасибо вам огромное за неоценимую помощь по составлению соглашения, подробные разъяснения и экономию средств и времени.

___
10.07.2019Добрый день, Ольга Дмитриевна.
Большое Вам спасибо за помощь. После предоставленного госрегистратору возражения  на приостановление , нам зарегистрировали .
Ещё раз СПАСИБО!!! 
Иван, г. Евпатория. Крым
___
08.07.2019 
Добрый день! 
Вкратце -- всё зарегистрировали отлично. 

-- один ребёнок малолетний, а другой достиг 14-ти лет;

формулировки -- из шаблона от Вас, всё сработало.

Про госпошлину добавлю: вполне приняли оплату госпошлины от родителей раздельно. суть в том, что в Сбербанке программа не даёт оплатить госпошлину от двух человек совместно.Спасибо и наилучшие пожелания всем!
Сергей, Санкт-Петербург
___

03.07.2019
Ольга, добрый день.
В ответ на возражение нам зарегистрировали доли.
Спасибо вам  за  поддержку и дополнительные разъяснения в ситуации приостановки!! Это придало нам уверенность.
Ольга.02.07.2019
___
День добрый.
Сегодня получил выписки из ЕГРП, хотя готовы они были уже 18.06.19 через 2 дня после возобновления регистрации и подачи исправленного заявления от супругов.
Прилагаю скан-копии полученных документов (вся личная инф. удалена). Получил 3 выписки.Одна наша с супругой выписка , вторая от одного ребенка, от второго ребенка аналогичная - прикладывать не стал.
Вот спустя 5, почти 6 месяцев с подачи документов, закончилась эпопея с регистрацией законных прав. Результат достигнут - 100%. А главное, почти, даром.
Было приятно сотрудничать.Честно говоря - не ожидал.

Спасибо за дополнительную поддержку и разъяснения и своевременные ответы на все мои вопросы после приостановки.
Есть еще на просторах интернета честные люди, в бесконечном количестве проходимцев. Вы  действительно профессионал.
Спасибо и всего доброго Вам.
___

01.07.2019
Добрый день , регистрация прошла удачно , благодарю !!!
Сергей, Пыть-Ях
___

25.06.2019
Добрый день, отписываюсь по результатам: соглашение зарегистрировали. Была одна приостановка, но там с пошлинами немного ошибся. В целом, все гладко. Теперь дальше сам. Спасибо за помощь!
- Спасибо, Павел, за обратную связь. В чем ошибка по госпошлине была и какой у вас регион?- Я подавал через личный кабинет на сайте росреестра, используя цифровую подпись. Недвижимость в Московской области.
Размеры пошлин детей пропорциональны их долям и должны оплачиваться отдельно, там присылают УИН для этого.
А я заплатил сначала одной суммой через Сбербанк. В итоге пришлось "детские" пошлины оплачивать отдельно по УИН.
______
25.06.2019
Ольга, здравствуйте. Все забывал Вам отписаться что у нас все получилось - сначала они объявили нам что не верно составлено а через полтора-два дня уже выдали готовый документ - так что все хорошо! Спасибо!
Раиль, Республика Коми
_____

23.06.2019
Спасибо, получила выписку, зарегистрировали.
Эльвира. Новосибирск
_____

21.07.2019
Добрый день. Спасибо за информацию о возможности выделения долей без нотариуса и подробную консультацию!

Все зарегистрировали.  Приняли документы без вопросов в МФЦ. Заявления уже знали как писать специалисты МФЦ. Примечание не понадобилось.  Гос. пошлину платили в соответствии с долями.  Родителям рекомендовали платить пополам гос. пошлину, но приняли и одним платежом.При подготовки документов звонила на горячую линию росреестра, ссылаясь на приказ, но везде был ответ, что у них нет такой информации и нужен нотариус!
Елена, г. Иркутск.
_____

21.07.2019
Здравствуйте! У нас все получилось! Я забрала уже документы из МФЦ, выделили доли  без проблем)))
Хотя, когда консультировалась в росреестре, они сказали, что так как мы хотим они не делают.
Спасибо вам за консультацию и дополнительную поддержку!
В МФЦ прямо не знали, что с нами делать. Пришлось напоминать, что их дело просто принять документы и направить их в росреестр.
Кстати, в обязательном порядке попросили приложить квиточки об оплате госпошлины на каждого члена семьи.
Лидия. г. Сыктывкар
___

17.06.2019
Урааа! Всё получилось. Документы получили, всё в порядке. Помощь ваша - неоценима. Хотела узнать, какого рода консультации можно ещё у вас получать? Я  -  ваш постоянный клиент, и советовать друзьям буду.
Спасибо вам огромное!!!
Вы - настоящий профессионал!
С уважением, Валерия! Санкт-Петербург
____

17.06.2019
Ольга Дмитриевна, добрый день!
Спасибо большое! Вчера родственница получила выписку из Росреестра о выделении долей детям по мат капиталу. Благодаря Вам мы сэкономили почти 15000 руб.
Спасибо большое!!! Вы делаете хорошее дело!Оформляли квартиру в   Кировском р-оне, Ленинградской области.
Ещё раз спасибо!
Марина
___
16.06.2019
Ольга Дмитриевна,только Вы смогли нам помочь продраться сквозь непроходимые джунгли наших человеколюбивых законов!
Мы четко шли по намеченному Вами пути. Подготовили все документы по Вашим безупречным шаблонам. Пришли в МФЦ г. Видное МО, были обруганы, осмеяны. Документы наши не принимали, звонили нотариусам, крутили пальцем у виска. Мы стояли насмерть два часа, бросились в результате на амбразуру, и документы наши (на основе возражений, предусмотренных Вами) приняли … Со зловещей припиской в описи — «Заявитель предупрежден об отказе в регистрации». Не будем поддаваться эмоциям, но врагов провожают гораздо любезнее, чем проводили нас.
Через 11 дней позвонил регистратор из Росреестра и сообщил, что наше Соглашение не может быть зарегистрировано, потому что на компьютере есть только две кнопки: «Общая собственность» и «Долевая собственность», а «Совместная собственность» не существует !!! Мы ответили, что обратимся в Минэк и спросим, почему данные компьютеры до сих пор не учли его приказа, и почему данные сотрудники отучились писать, чтобы элементарно внести от руки эту совместную собственность. Регистратор ответил, что в любом случае по истечению срока, данного для регистрации, мы должны прийти в МФЦ и получить отказ, а далее действовать, как мы хотим. Мы пришли и …….. получили ВСЕ ДОКУМЕНТЫ О СОБСТВЕННОСТИ НА КВАРТИРУ — две доли на детей и одну долю В СОВМЕСТНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ СУПРУГОВ!!!
Более того! Мы консультировались до того, как нашли ваш сайт, у четверых нотариусов Видного и Москвы, которые в один голос утверждали, что выделение долей с использованием МК возможно только при условии выделения РАВНЫХ долей на детей и родителей, НЕРАВНЫЕ доли НЕРЕАЛЬНЫ. Мы получили в результате то, что хотели: 1/16 одному ребенку, 14/16 второму ребенку и 1/16 в СОВМЕСТНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ СУПРУГОВ!
Мы достигли нашу цель в идеале и за копейки!
Мы пишем так подробно, потому что хотим подбодрить всех, приобретающих жилье с использованием МК и желающих обеспечить своих детей, чтобы они БОРОЛИСЬ, а не шли на поводу у нотариусов и чиновников. Наши дети им не нужны! Мы получили МК 400 000 рублей, а детям обеспечили жилье на 4 000 000 рублей, И, если бы не Ольга Дмитриевна, мы отдали бы за нашу любовь к детям еще десятки тысяч рублей.
Вам, Ольга Дмитриевна, низкий земной поклон!

Галина и ее семья.
___
31.05.2019
Здравствуйте. Доли детям выделил, выписки в МФЦ получил.Спасибо.
Евгений, Пермь
___
29.05.2019
Ольга, добрый день!
Огромное спасибо за помощь! Регистрация прошла успешно!
Григорий, Нижний Новгород.
___

24.05.2019
Добрый день!
Огромное Вам спасибо за консультацию. Все зарегистрировано с первого раза!
Через МФЦ г. Долгопрудный.
С уважением, Максим.
____

24.05.2019
Добрый день, Ольга!
Спасибо большое за помощь и поддержку - вопрос с выделением долей разрешился успешно, после длительных переговоров с Пушкинским отделом Росреестра Московской области они стали оформлять подобные сделки.
Эльвира Николаевна.
___
22.05.2019
Ольга Дмитриевна, добрый день!
Спешу поделиться благоприятным исходом нашего дела.
26 апреля сдали документы в МФЦ по Вашему шаблону и согласно рекомендациям. При приёмке нас уведомили, что регистратор может отказать, дали распечатку статьи о нотариальном заверении процедуры. В форме заявления также указали, что мы предупреждены о возможном отказе. Пошлину оплатил на месте, через платёжный аппарат банка, 1000 за обоих родителей одним платежом, по 500 рублей на каждого ребёнка. Делали 5 экземпляров соглашения.
20 мая документы были готовы, переданы в наш МФЦ. 22 мая поехал и забрал. В выписке ЕГРН - всё, как и должно быть.
Спасибо Вам!
Прошу разместить на сайте мой отзыв, в помощь тем, кто сомневается.
С уважением, Максим, Норильск.
___
18.05.2019
Здравствуйте Ольга Дмитриевна!
Сегодня в МФЦ получили зарегистрированные соглашения о распределении долей квартиры на детей. Госпошлину оплатил на каждого члена семьи.
Спасибо за разъяснения. Всего Вам доброго!
Алексей, Кемерово
___
18.05.2019
Мы погасили ипотеку с использованием материнского капитала, пришло, так сказать, время выделить доли детям.
Узнав у людей, которые  столкнулись с этим, что это стоит около 10000, очень была удивлена и не согласна с этим )))
Стали с мужем штудировать интернет и наткнулись на сайт Ольги Дмитриевны.
Всё толково было пояснено, решили оплатить видео консультацию+шаблон заявления.
Когда понесли заявление в мфц, девушка приёмщица чего только нам не наговорила, муж с ней почти поругался)) я держалась, с мыслью что Ольга Дмитриевна намного грамотней всех нас и всё будет хорошо.
Через  время нам пришёл отказ, я на панике пишу Ольге Дмитриевне, она спокойно отвечает и пишет нам возражение. Когда понесла возражение, у приёмщицы в мфц опять какие-то мысли возникли на этот счёт, которые она не постеснялась озвучить .
Недели через три, муж пошел получать готовые документы и о чудо ! всё получилось!
Всё выдали как положено!
Делали это всё около 2-3 месяцев, казалось что ничего уже не получится, что опять будет приостановление дела.
Думаю теперь и в нашем провинциальном ЕГРНе специалисты стали немного грамотнее.
Ольга Дмитриевна, спасибо Вам за помощь!
Буду Вас рекомендовать!
Татьяна, город Ухта.
___
06.05.2019
Добрый день!
Спасибо вам большое. У нас регистрация прошла успешно.
Алексей. г. Ростов-на-Дону
___

29.04.2019
Здравствуйте,Ольга!У нас все получилось без проблем!
Спасибо Вам большое за знания, проверку соглашения  и поддержку!!!
Анна, Красноярск.
___
25.04.2019
Здравствуйте, спасибо Вам большое, мы выделили доли детям по Вашей инструкции, оставив свою часть общей совместной. Сотрудники до последнего пытались нас убедить в том, что мы делаем все неправильно, и, скорее всего, получим отказ)))
И даже при выдаче сказали, что Росреестр просто не захотел с нами возиться, вот и зарегистрировал)))
Странные такие, уже скоро год этим изменениям, а они все к нотариусу отправляют.
Павел
___
23.04.2019
Здравствуйте Ольга Дмитриевна! Сегодня получила документы в мфц ( наделение долей)! Сказать, как я рада, ничего не сказать!)))) СПАСИБО ОГРОМНОЕ!!💓💐💐💐  Все получилось! Дай Бог Вам огромных побед, удач и творческого подхода к нюансам в Вашей профессии!
Благодарю.
Светлана Ремезова. Королёв, Московская область.
.14.04.2019Владимир Владимирович ( отзыв с You Tube)
Здравствуйте, документы зарегистрировали без проблем. Спасибо вам.
___
07.04.19
Ольга Дмитриевна, добрый день. Выделили доли из совместной собственности.
Спасибо за консультацию, все получилось. Получили выписку из ЕГРН в которой есть доли на детей.P.S. единственное подскажите необходимо ли получать новое свидетельство о собственности ( или кау она там сейчас называется "выписка")? Если надо, то как это делается?
Сергей Кокорин
- Выписки, которые вы получили подтверждают внесение записи о правах в ЕГРН, свидетельство отменено. (Автор) 
___
 02.04.19
Ольга, добрый день, документы сегодня получили !Ура!!!
Хотя принимать не хотели, я боялась идти за ответом😭.
Спасибо вам огромное
Валентина. ХМАО,  п.Белоярский
___

 
21.03.2019
Олег, город Пенза.

Здравствуйте, Ольга Дмитриевна!
Регистрация прошла успешно, сегодня получил документы.
Зачем нужно было регистратору звонить мне и в грубой форме говорить, что я самый умный, что таких случаев у нее за 15 лет работы еще не было и что 100%  будет отказ регистрации,  для меня большой вопрос.
Спасибо большое за вашу помощь!
___________________________________________________________________________________________

20.03.2019
Ольга, Клинский район, Московская область.

Ольга Дмитриевна, добрый день!
Всё получилось!
Сегодня нам выдали наши выписки на участок и дом! Спасибо Вам огромное!
Чувствуем себя первопроходцами благодаря Вам!
___________________________________________________________________________________________

15.03.2019
семья Поповых, город Абакан

Ольга Дмитриевна!
Спасибо Вам большое за помощь.
Вчера забрали документы с МФЦ, сделка прошла успешно. Сэкономили около 30 000 рублей.
На приеме, как и ожидалось, специалист МФЦ смотрел с недоумением и говорил, что сделку завернут, а госпошлину обнулят.
Вовремя вмешалась соседка по окну МФЦ, которая лично переговорила с начальником отдела в Росреестре. В итоге наше дело взяли под особый контроль. Поскольку для Республики Хакасии такие сделки в новинку, то начальник отдела Росреестра обещала собрать консилиум из своих сотрудников и в зависимости от того как составлено соглашение — принять соответствующее решение. В случае отказа обещала госпошлину не обнулять. В итоге все прошло успешно. Данные о совместной собственности в заявление вносили от руки.
Еще раз огромное спасибо за помощь!
С уважением, семья Поповых
___________________________________________________________________________________________

16.03.2019 г
Ирина, город Кстово, Новгородская область

Здравствуйте, Ольга Дмитриевна.
Спасибо Вам за Вашу помощь.
Сегодня пришли в МФЦ и вместо уведомления о приостановке регистрации нам выдали три выписки из ЕГРН: 2 на доли детей и одну на 8/10 доли в совместной собственности меня и жены.
При этом «допытывались» какой юрист нам помогал составлять соглашение и предупредили, что нотариуса мы все равно не «обойдем» если захотим продавать квартиру — собственность стала долевой!
Но это уже совсем другая история) Спасибо Вам.
___________________________________________________________________________________________

14.03.2019
Юлия, город Череповец, Вологодская область

Большое спасибо Вам) мы очень рады, что не дали заработать нотариусу денег, за просто так))))))
___________________________________________________________________________________________

12.03.2019
Оксана, Омская область

Добрый день.
Хочу сказать огромное  спасибо, я сегодня получила в мфц документы .
Было трудно.
Выслушала о себе много лесных слов(что я самая умная) и  где я взяла эту » филькину грамоту».
Потом долго  советовались,  а затем  все приняли ))))
Главное все получилось. Ура!!!!
___________________________________________________________________________________________

09.03.2019
Светлана, город Орск

Ольга Дмитриевна, добрый вечер!
С радостью сообщаю Вам о том, что наша сделка по выделению долей детям зарегистрирована! Большое спасибо за понятные инструкции, грамотно составленный шаблон соглашения, за ответы на дополнительные вопросы.
Все прошло, как по маслу.
Сотрудники МФЦ (Москва) без проблем приняли документы. Ни одного вопроса не возникло, что что-то не так.
Сегодня забрала — доли зарегистрированы согласно Соглашению.
Спасибо Вам ещё раз! Будем держать в памяти Ваш сайт, вдруг ещё какая-то консультация потребуется.
С уважением, Светлана.
___________________________________________________________________________________________

06.03.2019
Марина, город Москва

Добрый день! Вчера забрали выписки из егрн. Регистрация долей прошла успешно!
Спасибо вам огромное за помощь и поддержку.
Подавали в Москве по экстерриториальному принципу. 1,5 часа с нами разбирались, сами не знали как все оформить, советовались по каждому пункту с руководством.
В заявлении сразу прописали в совместной собственности. В примечании поэтому мы не стали это указывать. Заявление подписывали оба с мужем.
Главное, вести себя уверенно) и на вопросы: а вы консультировались с юристом? отвечать, что это юрист и составлял)
___________________________________________________________________________________________


04.03.2019
Наталья. город Санкт-Петербург

Ольга Дмитриевна, добрый день!
Хотела выразить вам свою благодарность, за помощь в выделении долей детям! Благодаря вам мы сэкономили 11тыс., а заполнить соглашение самим по вашей подробной инструкции не составило никакого труда.  Прежде чем везти документы в МФЦ, я дважды звонила в наш Росреестр в СПб и уточняла о возможности такой подачи документов, но они на отрез это опровергали, и говорили что необходимо только нотариальное соглашение с предварительным заключением брачного договора с мужем для разделением долей.
В МФЦ мне говорили тоже самое и предупреждали что сгорят мои гос пошлины (отдельно оплатила за каждого несовершеннолетнего ребенка, и одну на нас с мужем). В обоих случаях я ссылалась на ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости»  и приказ Минэкономразвития  № 187 вступившим в силу 01.07.2018 г, но мне отвечали, что ни о каких изменениях им не известно и что у нас в СПб работают по прежнему только с нотариальными соглашениями.
Я все же настояла что бы мои документы приняли.
Заявление в МФЦ составили одно и на детей и на нас с мужем, ссылаясь на то что объект один и они не будут составлять отдельные заявления на детей и на родителей.  В комментариях в заявлении так же отказались писать фразу, что «23/25 доли переходят в совместную собственность супругов», а вместо этого написали, что мы предупреждены, что документы нам могут завернуть и гос пошлины при этом сгорят, и заставили подписаться под этой фразой.
Но не смотря на всё это Россреестр  благополучно зарегистрировал мои документы! Ещё раз огромное вам спасибо!
С уважением,Наталья. 
___________________________________________________________________________________________

04.03.2019 
Лидия, город Орел

Ольга, добры день! Хотела поблагодарить Вас за помощь в оформлении простого письменного соглашения на выделение долей детям без нотариуса. Все получилось, только что получила документы из МФЦ, теперь приступаем к очередному этапу – подачи документов в опеку для получения разрешения на продажу квартиры.
___________________________________________________________________________________________


21.02.2019 г
Александр, Тюмень

Здравствуйте, Ольга Дмитриевна. Еще раз большое спасибо за грамотную консультацию.
С Ольгой Дмитриевной познакомился еще на этапе покупки квартиры.
Она оказалась очень опытным риэлтором, которая помогла легко обойти все подводные камни в моей непростой сделке, хотя сопровождала сделку со стороны продавца.
Но вот, ипотека погашена, настало время выделения долей детям. В моем случае, при оформлении через нотариуса выходило около 20 т.р.
Начал искать в интернете обходные пути и случайно, на одном из сайтов, увидел информацию о том, что можно сделать это самому.
Как оказалось, услуги по консультированию в этом вопросе оказывает Ольга Дмитриевна. Позвонил ей, она мне все подробно рассказала.
К вечеру я уже составил соглашение и на следующий день пошел в МФЦ.
Немного поморщившись, девушка приняла документы, указав в примечаниях «соглашение не нотариальное».
И через две недели мы получили выписки.
Все прошло отлично.
Платил только госпошлину.
Итог: экономия примерно в 10 раз.
Самое главное - верно составить соглашение!
___________________________________________________________________________________________

13.02.2019 
Денис, город Балашиха
Нам все зарегистрировали!!! СПАСИБО!!!!!
__________________________________________________________________________________________



21.02.2019
Ксения, город Москва

Ольга, добрый день!
Хочу Вас искренне и от души поблагодарить!
9 февраля мы подали пакет документов в МФЦ на выделение долей детям.
Специалист МФЦ  надо мной откровенно насмехался, но документы все же принял, со словами «Ну-ну, посмотрим, что из этого выйдет. Мне самому интересно, как вы будете отказ получать.»
Не хотел указывать в комментарии заявления фразу о том, что 18/20 остаётся в совместной собственности супругов, но я настояла. И даже мой супруг, глядя на все это, предложил поехать к нотариусу, «оформить все нормально и не заниматься ерундой».
Дата готовности документов была назначена на сегодня.
Проезжая мимо МФЦ, я решила заехать и узнать, что же все-таки получилось.
В итоге, наши выписки готовы, нам все оформили, как мы и указывали в соглашении!
По 1/20 детям и 18/20 в совместной собственности супругов.
Я безумно рада, спасибо Вам огромное за то, что Вы делаете! Успехов Вам и всего самого наилучшего!
С уважением, Ксения. 
___________________________________________________________________________________________


18.02.2019
Виктория, город Энск

Ольга Дмитриевна, здравствуйте! С опозданием, но пишу Вам. Нас зарегистрировали и выделение долей детям без нотариуса прошло успешно!
Документы мы подали 26.01. через МФЦ. Брать не хотели, улыбались и относились с недоверием. Поставили пометку, что могут приостановить или отказать в регистрации.
Тем не менее, регистрацию мы получили 08.02. Ура!
Спасибо Вам за Вашу помощь и поддержку.
Егор. Дивногорск. Красноярский край.
Здравствуйте!!!
Ура!!Нам зарегистрировали соглашение!!!!
После неоднократно посещения МФЦ, кривых усмешкой в наш адрес, возражения на приостановление в Росреестр-все таки получилось!!
Спасибо вам огромное!!
Мы действительно сэкономили хорошую сумму!!!
___________________________________________________________________________________________

10.02.2019 г
Иван, город Тула

Ольга, хочу сказать вам огромное спасибо! 
Мы выделили доли детям по 1/5 и оставили в общей совместной собственности с супругой 3/5.
Шаблон Соглашения использовал ваш.
Месяц назад звонил в Росреестр, спрашивал о возможности выделения долей без нотариуса, убеждали что это невозможно и такое соглашение не зарегистрируют.
Нотариусы насчитывали порядка 7 т.р., уже думал придется платить. 
Однако пару недель назад решил попробовать подать соглашение через МФЦ.
На мое удивление они все приняли, оказывается мы были 2-е с таким соглашением.
Сегодня получил готовые документы)
___________________________________________________________________________________________

10.02.2019
Андрей, Московская облсть

Ольга Дмитриевна, огромное Вам спасибо за то, что вы помогаете многим семьям с экономить свой бюджет не обращаясь к нотариусу.
С вашей помощью мы подали через МФЦ соглашение о выделении долей в квартире детям из общей совместной собственности. Регистратор приостановил регистрацию сославшись, на то что такое соглашение должно быть нотариально удостоверено.
Поле того как вы Ольга Дмитриевна, помогли составить возражение на приостановление регистрации и моего личного общения с регистратором,  мы убедили его что такое соглашение может быть в простой письменной форме. ( у них это была первая такая сделка)
Составлено и зарегистрировано без участия нотариуса. И вот наконец ура, соглашение зарегистрировано.
С уважением, Андрей.
___________________________________________________________________________________________





11.02.2019 г.
Мария, Нижний Новгород, Приокский район.

Спасибо Вам огромное! Все зарегистрировали!
Очень рада, что вовремя натолкнулась на вашу статью.
Из моих знакомых, риелторов, менеджеров продаж квартир, нотариусов и юристов  никто этого не знал.
Все мне пророчили поход к нотариусу!
В итоге- все сделано!
___________________________________________________________________________________________

31.01.2019
Светлана, город Апатиты, Мурманская область.

Спасибо Вам огромное, пришлось конечно поусердствовать))))) что бы заставить принять документы, но  Ура !!!!!! все получилось)))))
Документы на руках, все зарегистрировали)))
Вам, Ольга Дмитриевна, спасибо за все, и особенно за ваш профессионализм.
___________________________________________________________________________________________

26.01.2019 
Анна, город Красноярск

Доброе утро, Ольга Дмитриевна.
У меня очень приятная новость.
Сегодня пошла относить возражение,  а мне говорят на вас выписки готовы всё-таки.
18.01 приостановка,  а 22.01 регистрируют доли нам. Видимо посоветовались.  И признали законность нашего Соглашения в простой письменной форме.
Хочу поблагодарить Вас очень-очень.
Не могу выразить насколько я счастлива, такое дело сделали.
Хочу еще попросить: посмотрите пожалуйста верно в выписке указано всё (прикрепила к письму).
— Посмотрела. Да все верно.
___________________________________________________________________________________________

26.01.2019
Юлия, город Красногорск


Спасибо Вам огромное, все зарегистрировали в Росреестре.
При подаче документов переругались с сотрудниками МФЦ,  не хотели принимать соглашение без нотариуса,
заверяли что не пройдет.
___________________________________________________________________________________________

19.01.2019
Юрий. город Краснодар

Доброго дня!
С праздником Вас!
Огромное Вам спасибо за такую огромную помощь и такую хорошую консультацию, мы на седьмом небе от счастья.
Сегодня забрали документы из МФЦ с зарегистрированными долями.
С трудом верилось что такое возможно, все равно сомневались, ведь все говорят- к нотариусу.
При сдаче документов в МФЦ сотрудник язвила и посмеивалась над нами, мол завернут вашу котовасию.
А сегодня так хотелось над ней посмеяться, жаль была выходная))).
Нотариусы нам насчитывали много денег.
Надо было проводить две регистрации. Благодарю Вас от всего сердца!!!
________________________________________________________________________________________

19.01.2019
Марина, город Воронеж

Здравствуйте, Ольга Дмитриевна!
Информирую.
В г.Воронеж  нам зарегистрировали выделение долей по Соглашению без нотариального удостоверения.
17/20 осталось в совместной собственности супругов и троим детям по 1/20.
Консультация такая подробная, что вопросов у меня не осталось.
Спасибо Вам большое!
___________________________________________________________________________________________

26.01.2019
Денис, город Тюмень

Ольга Дмитриевна, сегодня получил документы.
Даже не вериться.
Хочу сказать Вам огромное спасибо за помощь.
Делаете хорошее дело, все подробно разъясняете, да еще и на вопросы отвечаете и возражение составили.
Помогаете людям бороться против системы.
Спасибо Вам большое. Мы сэкономили 10 000 рублей, это не лишние деньги в нашей семье.
___________________________________________________________________________________________

24.01.2019
Юрий, город Москва

Добрый день.
У нас все зарегистрировали в Росреестре. В МФЦ не хотели принимать документы, но мы настояли. Спасибо.
___________________________________________________________________________________________

21.12.2018
Ирина, город Серов

Ольга, здравствуйте!
Спешу отписаться. Сегодня поехали в мфц получать отказ в регистрации.
А нам выдают готовые выписки из ЕГРН.
Мои глаза округлились от удивления.
Сотрудница мфц тоже была удивлена не меньше нашего, поинтересовалась деталями.
Все получилось без нотариуса!!!
И к тому же у нас была справка малоимущие. Результат без каких-либо затрат вообще. И всё это благодаря Вам.
Выражаю Вам свою благодарность. Успехов в работе и с наступающим Новым годом!
___________________________________________________________________________________________

25.12.2018
Александр, город Москва

Спасибо Вам, очень помогла информация о наделении детей долями после использования мат.капитала без услуг нотариуса. 

Нотариус насчитал нам за свои услуги 25т.р.!
С помощью Вашего соглашения мы обошлись без него.

Правда пришлось выслушать упреки, усмешки и все такое при подаче заявления в МФЦ, настоять на приеме заявления…

Затем пришлось, после приостановки регистрации, «напомнить» гос.регистратору о новом приказе (о внесении изменений при регистрации) и что на основании него мы с супругой ничего не разделяем, а оставляем свою долю в общей собственности… В итоге зарегистрировали!!!
Спасибо!!! Это работает!

Я получил уникальные знания, поэтому был уверен в своем праве. Результат очень радует. Моя глубокая Вам благодарность!
__________________________________________________________________________________________

26.11.2018
Анастасия, город Курган


ВСЕМ ЗДРАВСТВУЙТЕ!!!
Пишет г. Курган!!!
НАМ ЗАРЕГИСТРИРОВАЛИ выделение долей по мат. капиталу БЕЗ НОТАРИУСА!!!!!

Ольга Дмитриевна, спасибо Вам огромное за Ваш совет!!!
Спасибо за Ваш сайт!!! Мы сэкономили большую сумму.
_________________________________________________________________________________________

27.11.2018
Олеся, Московская область

Хочу выразить Вам благодарность за то,что консультируете и помогаете разобраться в законодательных вопросах!
Нам зарегистрировали соглашение о выделении долей детям. У супругов общая совместная собственность. 
В мфц и кол-центре Росреестра никто не мог проконсультировать по соглашению,составленному в простой письменной форме.

Приняв от нас документы девушка сказала,что ей самой очень интересно узнать,что из этого получится ;).
А все получилось, без нотариуса,без больших материальных затрат!.
Всем удачи!
_________________________________________________________________________________________
 


 

Людмила, Екатеринбург

 
Ольга Дмитриевна, здравствуйте.
Спасибо Вам огромное!!!! Всё у нас получилось без нотариуса!!! Остались деньги на новогодние подарки детям.



Ирина, Ноябрьск 


Здравствуйте. Ипотека, общая совместная собственность, маткапитал…
Составили соглашение, в котором по 1/4 выделяются двум детям, 1/2 остается в общей совместной собственности супругов.
Ура!!!!!! Зарегистрировали.
Спасибо Вам большое.
Всю инфу узнала на Вашем сайте, использовала Ваш шаблон соглашения.




Антон 

Ольга, хочу сказать вам огромное спасибо! 
Мы выделили доли детям по 1/5 и оставили в общей совместной собственности с супругой 3/5. Шаблон Соглашения использовал ваш. 
Месяц назад звонил в Росреестр, спрашивал о возможности выделения долей без нотариуса, убеждали что это невозможно и такое соглашение не зарегистрируют, нотариусы насчитывали порядка 7 т.р., уже думал придется платить. 
Однако пару недель назад решил попробовать подать соглашение через МФЦ, на мое удивление они все приняли, оказывается мы были 2-е с таким соглашением. Сегодня получил готовые документы)

Отзыв 7. Анна

Добрый вечер! Зарегистрировали! Огромное Вам спасибо!


Эдуард. Пермь


Урааа!!
Все получилось. Делали всё в соответствии с вашей инструкцией. Выделили доли детям, нам долю с супругой в общей совместной собственности.
Сотрудники МФЦ рассчитали стоимость госпошлины согласно прописанным долям в Соглашении, которые были оплачены (т.е. три чека).
Еще раз вам большое спасибо.
​В итоге мы сэкономили 8000руб на нотариусе. 


Марина. Челябинск


Здравствуйте, Ольга Дмитриевна!
Огромное спасибо за помощь! Хорошо что есть специалист, который может подсказать и ответить на вопросы.
Всё получилось! Доли зарегистрировали!


Алена


Ольга, здравствуйте! 
​Сегодня получили в МФЦ свои документы с зарегистрированными долями (1/20,1/20 и 18/20). 
Все отлично! 
Очень благодарю Вас за информацию о такой возможности!!!!
А ведь собирались идти к нотариусу, потому что все так говорят.


Екатерина Фадеева


Ольга, спасибо вам за статью о выделении долей детям. В Россреестре нашего города отказались сначала регистрировать соглашения, пришлось им зачитывать приказ.
Всё в итоге прошло хорошо. Спасибо, что подробно рассказали.

 Иван, Москва


Спасибо,  вы нам очень помогли.
У нас все получилось, правда сначала была приостановка, так как регистратор уточнял возможность такой операции.

Ксения


Здравствуйте!
Ситуация: выделение долей детям. Ипотека, общая совместная собственность, маткапитал…

Составили соглашение, в котором по 1/4 выделяются двум детям, 1/2 остается в общей совместной собственности супругов. Получили отказ, мотивированный нарушением ст.38 Семейного кодекса.
При телефонном обращении к регистратору мотивация сменилась. Теперь ссылались на то, что «у вас меняется режим имущества с законного на договорной (была общая собственность, будет долевая), это регулируется брачным договором. Идите к нотариусу»
Пока вам писала , позвонила регистратор , с которой общалась по телефону. Сказала: "Зарегистрируем"
Ура!!!!!!
​Спасибо Вам большое. Всю инфу узнала на Вашем сайте и ваш шаблон применила. На остальных ресурсах информация очень скудная и обрывочная.
А из вашей консультации все понятно и легко составить соглашение.

 Андрей, Люберцы


Ольга Дмитриевна, добрый день!
Регистратор сначала приостановила сделку.
Сходил  к регистратору и убедил её в том, что она не права, она согласилась с моими доводами и зарегистрировала наше соглашение. 
Ура. 
Спасибо вам большое за дополнительные разъяснения и ответы на мои многочисленные вопросы. Я понял все так хорошо, что даже регистратору все разъяснил. 
Она сказала, что у них еще не было таких сделок и ей пришлось согласовывать с начальством.


Ирина


Ольга, здравствуйте! Спешу отписаться. Сегодня поехали в мфц получать отказ в регистрации.
А нам выдают готовые выписки из ЕГРН. Мои глаза округлились от удивления. Сотрудница мфц тоже была удивлена не меньше нашего, поинтересовалась деталями.
Все получилось без нотариуса!!!
И к тому же у нас была справка малоимущие. Результат без каких-либо затрат вообще.
И всё это благодаря Вам.
Выражаю Вам свою благодарность. Успехов в работе и с наступающим Новым годом!

Владимир. 21.12.2018 г

Ольга Дмитриевна, добрый вечер!
Большое спасибо за видеоинструкцию и ваши дополнительные разъяснения, и ответы на вопросы!
Сегодня получили документы из Росреестра с регистрацией долей.

 Джаннет. 25.12.2018 г


 Ольга Дмитриевна, добрый день!  

Сегодня я ходила в МФЦ и получила новый ЕГРН, где выделены доли моим детям.
Я до последнего переживала, боялась вдруг я что-то не так сделала, не спала.. и вот все вышло!!! 
Огромное вам спасибо!!!!!!!!!!!!!!! 
Вы не представляете, как много для меня значит, что я не потратила на юристов, а теперь эти деньги будут детям, тем более Новый год сейчас. 
Я  даже заплакала от счастья).  
Большое вам спасибо, как здорово, что вы составили этот договор и разместили информацию. 
Я очень  благодарна вам! 
Отзывы с Ютуб канала
Описание

О проекте и авторе


Теперь у вас стоит вопрос: Доверять или не доверять автору и проекту.
А вдруг это просто "сбор денег"? 
Вы просто вернитесь на сайт и прочтите 5-10 моих статей и сразу поймете - дилетант их пишет или специалист.




Автором пособия является практикующий  специалист по сопровождению сделок с недвижимостью  СлободчиковаОльга Дмитриевна. Опыт работы  -  12 лет. Более 1 000 успешных сделок.

Автор о себе:

Я являюсь  ведущим специалистом агентства недвижимости, но сайты:

  • Сделки с недвижимостью. Просто о сложном / exspertrieltor.ru

  • Лучшие пособия для сделок с недвижимостью / ndv-book.ru

  • Конструктор договоров для сделок с недвижимостью / dogovor-ndv.ru

  • Обучающий проект для риэлторов "Rieltor Club Vertikalь" 

- это мои личные  авторские проекты, в них я выступаю как индивидуальный предприниматель ( ОГРНИП 317723200009205, ОКВЭД 68.31.3 ), и  помогаю людям разобраться в сложных процедурах сделок, даю подробные и достоверные разъяснения.
На рынке недвижимости я работаю с 2006 года.

Мною накоплен значительный опыт личных сделок, а так же сделок моих учеников.
Это уже не одна сотня сложных и очень сложных сделок,  в которых были разные обстоятельства и участники. Все сделки закончились успешно.
Права собственности были зарегистрированы в срок. Ни одна из сделок не была оспорена!

Я люблю сопровождать сложные сделки и с успехом отстаиваю интересы своих клиентов. 
Мне это удается благодаря большому опыту и теоретическим знаниям.
Мои пособия вам дадут необходимые знания и уверенность!

Каждый из моих читателей может рассчитывать на дополнительную письменную консультация в рамках темы пособия.
Так же я работаю как ипотечный брокер и знаю
ипотечные программы разных банков и процедуру оформления таких сделок
 
Конечно я легко сопровождаю  сделки с использованием средств:
 
  • Материнского(семейного) капитала,
 
  • государственных средств поддержки семей с детьми,

  • государственных и муниципальных служащих,
бюджетников,

  • военнослужащих,

  • ​малоимущих семей, детей-сирот, погорельцев,
 
  • ветеранов ВОВ

и других субсидий так же успешно мною сопровождались
и процедуры таких сделок мною отработаны на практике.

Так же я успешно работаю с застройщиками и знаю порядок оформления Договора долевого участия, Договора переуступки прав и обязанностейдольщика и процедуру регистрации таких договоров.

И многое-многое другое...
Постоянно посещаю  обучающие мероприятия и занимаюсь самообразванием.

На конференции партнеров Сбербанка 2018
На форуме недвижимости 2015
На школе от застройщика ТИС 2018
На школе от застройщика ТИС 2018
Форум Недвижимость 2018