Здравствуйте!
Выражаю благодарность вашему Консультационному центру "Сделки с недвижимостью" за оказание консультационной помощи!
Договор отчуждения долей в праве общей долевой собственности на квартиру всеми участниками долевой собственности сдали в МФЦ в воскресенье (24.04.2022). Сегодня (26.04.2022) договор уже был зарегистрирован Управлением Росреестра по Свердловской области.
Вначале работник МФЦ предупреждала нас, что договор подлежит нотариальному удостоверению, так как приобретателем становится не третье лицо, а отчуждатель. Я стоял на своем, что в законе ничего не говорится про приобретателей, только про отчуждателей.
Сегодня с утра позвонила помощник регистратора из управления Росреестра и вначале сказала, что регистрация будет приостановлена, так как требуется обязательное нотариальное удостоверение.
Задавала вопросы: "Какой риэлтор составил вам такой несуразный договор?
Кто придумал такую схему?"
Я невозмутимо ответил, что никакой схемы нет, есть договор, который выражает действительную волю всех сторон.
Я сам юрист и договор готовил я, дополнительно проконсультировался с с вами , так как у вас большой опыт в сделках с недвижимостью, а у меня другое направление в работе.
Через 20 минут мне снова позвонили из Росреестра и сказали, что они провели консилиум по нашему нестандартному договору и совместно решили зарегистрировать договор!
Я проверил в личном кабинете Росреестра: договор действительно зарегистрирован.
Большое спасибо вам за консультацию.
Благодаря ей я чувствовал себя уверенно!!!
Был готов идти в суд, но это не понадобилось.
В конечном счете я сэкономил 26 тысяч рублей на нотариальном удостоверении и навязываемых услугах "правового и технического характера".
Благодарю.
--
С уважением, Кудряков Антон.
Комментарии руководителя консультационного центра:
" У Антона была сложная сделка, включающая в себя возмездное (продажа) и безвозмездное (дарение) отчуждение.
Кроме того один из "дольщиков" был участником сделки с двух сторон."
Больше отзывов на этой странице НИЖЕ.